法律快车> 知识专辑> 工程纠纷> 竣工预验收准备哪些

竣工预验收准备哪些

法律快车官方整理更新时间： 2022-01-11 11:25:31 0人浏览

导读：

建筑工程在完工之后，都是需要验收的，验收合格的才算合格。所以验收的重要性不言而喻，是需要根据建筑工程质量验收的标准来进行验收的，不是单方面的标准。那么今天就跟法律快车小编一起来看看竣工预验收准备哪些以及相关问题的解答是怎样的吧！

1.竣工预验收要具备的条件有哪些
2.监理竣工预验收程序
3.预验收监理要准备什么资料

4.建州工程竣工后的消防验收程序
5.工程隐蔽验收项包括哪些
6.工程竣工验收合格后应如何进行竣工结算

7.工程竣工预验收会议程序

1、
竣工预验收要具备的条件有哪些

　　建筑工程在完工之后，都是需要验收的，验收合格的才算合格。所以验收的重要性不言而喻，是需要根据建筑工程质量验收的标准来进行验收的，不是单方面的标准。那么今天就跟法律快车小编一起来看看竣工预验收要具备的条件有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧！
　　一、竣工预验收要具备的条件有哪些
　　单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投入使用前的最后一次验收，其重要性不言而喻。国家标准《建筑工程质量验收统一标准》(GB 50300-2001)规定建筑工程竣工工程质量验收的要求有：
　　1、工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；
　　2、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；
　　3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；
　　4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；
　　5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件...

浏览全文
2、
监理竣工预验收程序

监理的竣工工程进行预验收的程序是：先由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；再由施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；最后由建设单位组织施工设计、监理单位（项目）负责人等进行工程质量验收。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

浏览全文
3、
预验收监理要准备什么资料

预验收监理要准备的资料有：施工合同文件及委托监理合同、勘察设计文件、监理规划、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、质量检测和功能性试验资料。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

浏览全文
4、
建州工程竣工后的消防验收程序

　　1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。
　　2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。
　　3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下：
　　(1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。
　　(2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。
　　(3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单　项、综合的程序...

浏览全文
5、
工程隐蔽验收项包括哪些

　　建筑工程(gongcheng)隐蔽验收项
　　一、定义隐蔽工程(gongcheng)验收记录是建筑行业的术语,具体是指隐蔽工程完工后建设方开具给承包方的工程量证明,承包方根据隐蔽工程验收记录来作决算.
　　二、隐蔽工程流程隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间...

浏览全文
6、
工程竣工验收合格后应如何进行竣工结算

2001年12月1日开始施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定：“工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行竣工结算：（一）承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。（二）发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可。（三）发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商。（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。（五）发包方应当在协商期满后的约定期限内，向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见。发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认为其约定期限均为28日。发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的，在接到该审核意见后一个...

浏览全文
7、
工程竣工预验收会议程序

工程竣工预验收会议程序：公布参加竣工验收单位的名单和验收组成员的名单；宣布验收方案，征求建设勘察设计施工监理单位意见；审阅工程档案资料和有关技术资料；对工程实体检查，规划消防环保部门评价发言；形成工程竣工验收意见，组织工程竣工验收；宣布竣工验收结论，建设单位总结发言。法律依据：《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

浏览全文