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摘要: 根据我国装饰工程在设计、施工、施工承包等方面的现状、特点和发展前景,结合我国现阶段工程造价管理体制和相关政策、法令、法规等,提出可能较好地适应现实需要的装饰工程施工图预算的编制方法。
关键词: 单位工程 施工图预算 单价法 实物法
前 言
在我国改革开放的背景下,建筑类室内外装饰工程,已从传统的土建装饰中分离出来,形成了一个相对独立的行业。与建筑类其它专业门类一样,装饰工程在我国建立了自己广阔的市场,理论和实践自成体系,并在广度上、深度上继续发展。
凡具有独立设计、可以独立施工,但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程,即为单位工程。从建设现状和发展趋势看,新兴的装饰工程具备了单位工程的基本属性,无疑是单位工程,而传统装饰工程仅仅是土建工程的一部分。把装饰工程定义为建筑类的一个独立单位工程,便于对装饰工程的造价管理问题进行全面深入的讨论。
与建筑类其它单位工程如土建工程相比较,当前装饰工...
工程结算这个步骤是在建筑工程竣工之后,对其有关的工程款项进行结算的步骤。不管是对于公司还是工人来说都是至关重要的。那么,如何做好工程结算呢?工程结算审核过程中应注重的问题有哪些?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。
一、如何做好工程结算 (一)作好准备工作,广泛搜集、准备各种资料任何一个项目,在编制结算时都要以相关资料为依据,工程任务完成与否要以施工图和竣工图为依据,工程的工期、成品质量、材料价格、费用的调整方式等要以工程承包合同、相关协议、补充协议为依据。而国家、政府相关部门、协会等部门的一些关于结算的法律文件、办法、规定在结算中也是经常用到的。竣工结算资料一般包括:工程招投标文件、施工合同及其组成部分、工程施工图、工程竣工图、设计变更通知、签证、认价单等。
(二)深入工地,全面掌握工程实况从竣工资料...
一般我们都知道,合同的我们尤其是公司之间进行交易的重要依据,尤其是施工合同,合同双方根据施工合同的具体内容分别施工与结算工程款。但是有时候也会遇到这样的情况就是合同无效,那么这样的时候怎么结算工程款呢?
一、 相关司法解释
最高院 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下文简称司法解释)第二条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。该条规定可谓削弱合同无效后,对当事人意思自治的影响。各地高院也纷纷出台意见,进一步减少对建设工程施工合同无效的认定,或者弱化合同无效后对当事人意思表示的全盘否定。最高院民一庭曾明确指出,无效合同很容易造成当事人利益的失衡;浙江高院在2012年新闻发布会中 , 就明确提出要慎用合同无效等。
二、施工合同整体无效通常有以下几类原因
第一类原因:由于施工企业的资质问题导致了合同...
【案情简介】
2002年初,某市一陶瓷生产企业为适应国际陶瓷市场的需要,扩建一条陶瓷生产线。同年3月7日,该企业与该市一建筑工程承包公司签定了一份建筑工程承包合同。在工程造价方面,合同规定:“待工程竣工后,由市建设银行监督按实结算”;在付款办法方面,合同规定:“该工程甲方(指建设单位甲)不预付工程款,并实行分段付款方式。”。各段工程完工后,乙方与甲方技术改造办(简称技改办)进行了结算。依该分段结算,甲方累计应付工程款275.24万元。甲方实际上分五十一次向乙方付款251.10万元。工程竣工后,乙方据此要求甲方支付所欠工程款24.13万元。甲依据合同对前述结算进行了审核,竟然发现甲方不但不欠乙方工程款,而且还多付乙方工程款12.6万元。经双方协商,由甲方委托市建设银行进行结算审核。该银行的审核结果为乙方多收工程款12万余元。至此,双方纠纷...
对于买房来说,同时重要的是房子的装修问题,对于装修工程它要经过一系列的质量检验,才达到验收的标准情况下才能可以,所以说对于工程质量来说它包括很多内容,接下来法律快车小编为大家整理关于家装工程质量验收标准问题的解答,我们带着问题一起往下看。
一、家装工程质量验收标准吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
吊顶龙骨不得扭曲、变形,木质吊顶应进行防水处理,吊顶位置正确,吊杆顺直、龙骨安装牢固可靠,四周平顺。
轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨,应另设吊钩与结构联结。
吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直,无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》
第六十一条 交付竣工验收的建筑工...
核心内容:工程结算及竣工决算有哪些内容?工程结算的依据,应按合同约定办理,合同未作约定,承包双方依照相关规定协商处理。而工程结算的内容和方式,可以按月结算与支付,分段结算与支付等等。接下来法律快车小编为您详细介绍。
工程结算是施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件;竣工决算是工程竣工之后,由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件。工程结算时竣工决算的基础资料之一。
一、工程结算
(一)工程结算的依据
工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,承发包双方应依照下列规定与文件协商处理:
(1)国家有关法律、法规和规章制度;
(2)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;
(3)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;
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