导读：
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房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。
(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
(二)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租...
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经济纠纷案情简介：深圳市某投资有限公司(以下简称委托人)于2008年4 月将一批雕花铝板交广州市某邦物流有限公司(以下简称被告)承运至吉林长春。双方签有《某邦物流货物单》和《某邦物流货物托运书》。货运单载明托运人、目的地、收货人、货物名为铝板、货物数量、提货人姓名、运费、货物保险价值11万元、保险费等内容，并在货运单上注明“不能重压，不能平放”。货物抵达目的地后，收货人在收货时发现货物雕花铝板已压坏变形，拒绝收货。于是委托人要求被告承担相应责任，但被告无正当理由却不拒不承担责任，双方由此产生法律纠纷。
办案结果：在接受委托后，律师依法收集相应证据并向相关人员了解详细事实情况，依照法律规定和双方的合同约定向人民法院提起民事诉讼，要求被告赔偿货物损失11 万元及相应损失。虽然...
核心内容：关于离婚损害赔偿的问题，我们需要如何进行关注呢？婚姻损害的赔偿制度基础有人认为是依据在于婚姻的契约本质，那么不同的声音具有不一样的看法，下文将会详细分析，法律快车小编希望下文内容可以帮助到您。
有学者认为确立婚姻损害赔偿制度的依据源于民法上的侵权损害赔偿。对破坏婚姻关系的行为认定为侵害名誉权责任，依照侵害名誉权的法律处理。也有关点认为应将破坏婚姻关系认定为侵害配偶权的民事责任，实行精神损害赔偿。
本文认为：确立婚姻损害赔偿制度的依据在于婚姻的契约本质。
长期以来，我国并没有采用婚姻契约理论，传统认为“ 婚姻是男女双方精神上的结合”，“爱情是不应该用金钱来衡量的”，更有反对确立婚姻损害赔偿的人士认为：损害赔偿制度违反了婚姻的伦理本质，并使婚姻关系商业化，法律解决道德的问题是不妥当的等等。总之，这是因为对婚姻的本质存在不同看法...
在合同履行过程中，违约情况是大量存在的。此时，违约方就要对守约方承担一份违约损害赔偿责任，那么违约损害赔偿该如何确定？违约损害赔偿确定方式主要有两大类，第一种是约定损害赔偿方式，第二种是法定的损害赔偿方式，下面由法律快车小编在本文整理介绍损害赔偿方式的确定方式。
一、约定损害赔偿
约定损害赔偿，是指当事人在订立合同时，预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿的计算方法。
对此，《合同法》第114条有着明确的规定。
约定损害赔偿的法律性质包括：
1、预定性。即损害赔偿数额或损失计算方法在缔约时即预先约定。
2、从属性。即它以主合同的有效成立为前题。
3、条件性。即约定损害赔偿条款在主合同成立并生效后并不能当然生效，而只有在发生了违约行为并造成实际损害后果后才能实际生效。
二、法定损害赔偿的赔偿规则
法定损害赔偿是指由法律规定的，由违约方对受害方因违...
我们都知道离婚损害赔偿是在一定条件下对造成婚姻关系破裂存在过错的一方当事人给予的赔偿。那么，离婚损害赔偿的注意事项有哪些？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
离婚损害赔偿的注意事项具体如下：
（1）过错种类：重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员。这4种情形是婚姻损害赔偿的法定条件。除此之外的其他过错，都不构成婚姻损害赔偿责任。
（2）时间限制：无过错方作为原告提起婚姻损害赔偿时，必须在离婚诉讼的同时提出。无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果其不同意离婚，也不提出婚姻损害赔偿请求的，或其在一审时未提出婚姻损害赔偿请求而在二审期间提出，法院调解又不成的，可以在离婚后1年内就此单独提起诉讼。
（3）责任主体：对婚姻关系破裂存在过错的一方婚姻当事人，造成婚姻关系破裂的第三人，不是婚姻损害赔偿的责任主体。
（4）赔偿范围：包括物质损害赔偿和精神损害...
推荐阅读： 立法原则
一、证明当事人主体资格的证据
1、患者应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;患者死亡的，应提交死者第一顺序继承人的证明及继承人身份的证明资料。
2、医疗机构为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记资料，社团法人登记证等;医疗机构发生变更的，应提交变更后的登记资料。
二、证明双方当事人民事法律关系成立的证据
如门诊、住院病历、医疗费发票等。
三、证明损害的事实发生的证据
1、医生诊断证明或伤残证明。
2、医学会的鉴定报告或相关的医学文献资料、医疗专家意见。
四、因医疗行为引起的侵权诉讼由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。
五、有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。
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