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物业赔偿被盗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-01-13 13:50:00 0人浏览

导读:

如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,也需要进行赔偿。那么物业赔偿被盗?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
物业赔偿被盗
  • 业主被盗物业是否需要赔偿要根据双方签订的物业服务合同来确定。如果物业服务合同中有约定关于业主被盗物业需要赔偿的条款就需要赔偿,如果没有约定相关条款,物业尽了应尽的管理义务,是可以不用赔偿的。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 五一小长假结束后,山东济南的武先生一家出游回来,发现家里已经被翻得乱七八糟,自己办公用的笔记本电脑和一些首饰被盗。见此情况,武先生立刻拨打“110”报警。警方经现场勘察后发现,窃贼是用硬物撬弯武先生家窗口防盗门栅栏,从窗口爬进去行窃的。   此后不久,武先生以家中被盗与物业公司的保安巡逻工作不到位有很大关系为由,将小区的物业公司告上法庭,请求法院判决物业公司赔偿自己家被盗物品总价值人民币15620元。   对于此案,本人认为,小区业主家被盗案件不能一概而论,要对业主和物业公司签订的“物业管理服务合同”中的具体约定进行分析。一般情况下,业主与物业公司在“物业服务合同”中不会就业主家中财产失窃的赔偿责任作出明确约定。因此,只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,并不能要求物业公司承担赔偿责任。如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主...
  • 家里被盗物业需不需要赔偿要看具体的情况,如果是因为物业服务人员的玩忽职守,没有及时的履行安全防范义务而导致业主家中被盗,那么可以要求物业公司承担赔偿责任;如物业人员已经履行安全防范义务,那么则无需承担赔偿。法律依据:《物业服务条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  •   合同文书被盗可以立案调查吗?

      我的合同文书被盗了,现在甲方不履行义务了,合同内容是15万元,我手里有复印件可以向法院起诉吗?如果向公安机关报案,公安机关可以按盗窃案立案吗?

      律师解答:

      如果只盗窃合同公安机关无法立案,

      没有原件,如果对方不承认与你有合同关系,也无法胜诉.除非有其他证据相佐证.

      相关法律知识:

      公安部1992年1月下发的《公安部关于修改盗窃案件立案统计办法的通知》对立案标准的规定: 公安机关凡接到报警的盗窃案件,不论盗窃财物数额多少,均应受理、登记并认真查处。其中达到当地规定的盗窃犯罪数额标准的,立为刑事案件;撬门破窗人室盗窃的,扒窃的,使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的,不论盗窃财物数额多少,均立为刑事案件;明显是惯犯作案或一人多次作案的,以及其他虽未达到规定的数额标准但情节或者后果比较严重的,也立为刑事案件;其余作为治安案件查处,经过工作发现构成刑事案件的,...

  •   业主财物在小区内被盗或损毁了,物业有没有责任?要不要赔?这种情况下,物业的责任主要看物业服务合同的约定,如果物业服务合同有约定对财产的保管责任的,则物业负有不可推卸的责任;如果物业服务合同排除了这一约定的,则要看物业公司是否存在管理上的过失,以下就由法律快车小编为你详细介绍。

      财物被盗,物业该不该担责?

      家住广州某小区业主张某将电动自行车停放于自家车棚内,并上锁;下午7时许,张某发现电动车被盗,立即向小区值班秩序维护员报告并到派出所报案。由于案件缺乏线索未能侦破,张某遂与物业公司交涉。张某认为,小区为封闭小区,其与物业公司签订的物业服务合同中明确写明,物业公司应承担维持公共秩序、安全监控等职责,如未达到服务质量,造成业主及使用人经济损失的,物业公司给予经济赔偿。车辆丢失是由于物业公司未履行合同职责所致,要求物业公司赔偿其损失,但被物业公司拒绝。于是张某向法院起诉,要求物业公司赔偿其...

  • 业主家里被盗物业该不该负责,应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失。

    《物业管理条例》第三十六条规定,物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。若物业公司未严格履行服务合同,或是在履行合同过程中有过失,则物业公司应承担相应的责任。比如说保安人员配置、警卫布置不到位,值班巡逻保安离岗;防盗系统、监控系统不能正常有效工作;路灯、围墙、防盗门没有得到及时修缮;业主发现案情求救,物业不作为;监视录像上有盗贼出现,而当值保安却疏忽没发现,或者发现盗窃行为却没有及时报警、制止等等。

    在物业服务合同无特别约定的情况下,物业公司仅仅是协助做好安全保护工作,对业主家中财物并无保管和看护的责任,即业主家中财物被盗,也只能由盗窃者承担赔偿责任。

    法律依据:

    《物业管理条例》第三十六条

    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全...

  • 家里被盗物业有没有责任需要根据实际情况来判断,如果是物业公司按照物业管理服务合同履行了安全管理义务,那么物业不需要承担责任;但有证明表明是因为物业管理人员没有履行安全管理义务导致家里被盗了,可以要求物业承担责任。法律依据:《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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