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铁路拆迁赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2021-12-13 14:57:08 0人浏览

导读:

《城市房地产管理法》规定为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿。补偿的内容包括:1、对房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以下就是法律快车小编为您整理的铁路拆迁赔偿的相关内容。希望能为您提供帮助。
铁路拆迁赔偿
  •   为加快郑西铁路客运专线建设,昨日,河南省政府、铁道部在郑州召开了郑西铁路客运专线建设专题会议,河南省副省长李新民和铁道部副部长卢春房签署了关于郑西铁路客运专线建设有关问题的会议纪要。会议纪要确认了郑西铁路专线河南段作为省重点项目,享受重点项目所有优惠政策,并确认了相关征地拆迁补偿费用的标准。

      郑西专线进展状况良好

      郑西铁路客运专线东起郑州,西至西安,全长484.5公里,其中河南省境内318.7公里,全线计划新建洛阳南、新三门峡、西安北等车站,建设工期4年(含联合调试6个月),建成后将满足开行时速200公里以上旅客列车的需要。目前,郑西铁路客运专线建设取得了实质性进展,完成了郑西铁路客运专线试验段和秦东、张茅、函谷关三座隧道施工用地的工作。秦东、张茅、函谷关三座重点隧道已经开始斜井施工。到年底,郑西铁路客运专线建设将累计完成投资6.8亿元。

      与此同时,省政府为积极支持郑西铁路客运专...

  • 如果房屋会被拆迁的话,那么在这样的一种情况下,是会对房屋的所有权人进行补偿的,有的可能是给予一套安置房,这个都是可以双方之间进行协商的,那么在这样的一种情况下,双方就会对赔偿的事项进行协商,从而签订一份房屋拆迁的赔偿协议,接下来就一同来了解一般房屋拆迁赔偿协议。一、一般房屋拆迁赔偿协议被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:(一)被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)。(二)拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。(三)房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元平方...
  •   我兄弟三人现住的房子是一栋三层楼的私房,建面280平米,在城区中心地段,临街,一楼门面一直出租,父母去世后产权证没过户,但房子办了公证,三兄弟平分,属共同财产,户口也各自分户.三兄弟都下岗了,一楼门面老大老二办了工商执照,老三没办.另外老大家的人口较多,又各自分了户.现这块地政府做绿化.

      请问:1.若拆迁,老大老二的工商执照是否另有赔偿.老三没办,但他认为这一部分赔偿也应该平分,因为房子所有包括门面是共同的财产.请问是否合理.

      2,若认为赔偿金额不合适,是否可要求赔偿同等地段住房及门面.最高可按什么标准赔偿.

      3.老大家人口较多,子女也在原址单独立了户头,请问能否照顾多一点赔偿.

      律师:

      租金是共同财产,因办理工商执照经商产生的补偿不是共同财产。共同财产与其子女没有关系。原则上是平分,感情上是可以考虑的,比竟亲情重要。

  • 产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面为大家带来城镇房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的详细内容吧。一、城镇房屋拆迁赔偿标准是怎么规定的相关法律知识:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的...
  • 养殖场,一般都是指养殖猪,鸡,鸭以及养殖各种可以养殖的动物的一个场所,一般来说,养殖场有的由于对环境污染比较大。往往需要拆迁,那么赔偿标准是怎样的呢,接下来为大家带来了一份2020年养殖场拆迁赔偿标准的详细知识,希望对大家有所帮助。一、2020年养殖场拆迁赔偿标准1、如果是在禁养区违规修建,造成环境和生态污染的,拆迁补偿几乎是没有的,属强制拆除范围。2、如果是因国家和地方建设,旅游开发需要进行征拆,就要按照当地政府国土规划管理部门批准的的面积进行征收,并重新安排(置)规划用地,其拆迁补偿标准依照所在地市以上人民政府征拆补偿标准结合本县实际而定。由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素,需要畜禽养殖场所关闭或搬迁,导致养殖场经营者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。二、养殖场关停拆迁能获得哪些补偿...
  • 现代社会里,寸土寸金,有时候为了推动地方经济的发展和项目的投资,会发生拆迁的情况。拆迁如果得到有效的补偿诚然很满意,但是,拆迁具体会有哪些赔偿,很多人却并不知道。今天,就将关于“塑料大棚拆迁补偿标准”这一问题进行介绍。一、拆迁时要注意的问题各地区针对拆迁的补偿款有着明确的要求,包括房屋、附着物、收益权等,但开发商往往只和农民计算了房屋的面积,但对于房屋前后的附着物忽略不计。同时国家规定宅基地的确权之后将会补偿宅基地,所以在拆迁的时候大家一定要看清。在拆迁的时候一定要有相关的公示,在公示上要有明确的审批信息,比如审批的时间和相关单位,审批号以及土地的用途,还要有拆迁的集体、土地相关信息,拆迁之后人员的安置情况,拆迁补偿的登记点、时间。在拆迁的过程中一定要有相关的政府机构进行审批,至少要是县级以上的政府部门。而拆迁的队伍也要是有资质的相关部门,只有保证这点,才能保证农民的利益不受侵犯。二、拆迁...
  • 在拆迁的过程中,拆迁他是需要有一些注意事项的,例如说拆迁他的一个价值,如果我们对于拆迁价值没有相应的概念的话,往往可能受到损失,我们常见的拆迁的价值就是我们被拆迁的房子价值多少钱,那么对于拆迁来说,他要进行拆迁评估的话,注意事项有哪些呢?接下来为大家带来拆迁评估注意事项有哪些的详细知识,希望帮助到大家。一、拆迁评估注意事项有哪些1、补偿标准低。土地管偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定,没有严格按照授权目的行使该项权力,将该授权给下级行政机关,下级行政机关为了减少土地储存成本,维护地方政府利益,通常将补偿标准规定较低。2、随意性大。在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中,有的拆迁人暗箱操作,与被拆迁农户签订拆迁安置补偿协议严重缺少公开、公平性,对同样被拆迁农户的房屋,在同等的条件下,得到的安置补偿结果不一样;另外,有的农村集体经济组织依法收回土地使...
  • 征地的范围是很广的,并不是局限于某一种土地类型。有可能会征用商业用地也有可能是征用居民用地还有可能是征用工业用地。那么,如果是厂房遇到进行拆迁的情况。补偿的项目是怎么样的呢?下面就为大家带来厂房征地拆迁补偿项目有哪些的相关内容,一起来看看吧。一、厂房征地拆迁补偿项目有哪些1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围的。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式...

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