房屋登记赔偿
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更新时间：
2021-12-14
16:48:40
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导读：
房屋征收是国家对居民居住房屋的土地所有权的有偿回收。房屋征收的主体是市县人民政府，房屋征收前需要对其进行调查登记。以下就是法律快车小编为您整理的房屋登记赔偿的相关内容。希望能为您提供帮助。
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房屋征收是国家对居民居住房屋的土地所有权的有偿回收。房屋征收的主体是市县人民政府，房屋征收前需要对其进行调查登记。房屋征收调查登记包含哪些内容？房屋拆迁补偿方式是什么？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。一、房屋征收调查登记包含哪些内容《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定由房屋征收部门组织调查登记，房屋征收部门可独立完成，也可以委托房屋征收实施单位、街道办事处等基层政府组织、居民委员会等组织来实施调查登记工作。此调查登记应当是在房屋征收决定作出前，并且在房屋征收补偿方案拟订前完成。调查登记的主要内容包括：（一）房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属；（二）区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素；（三）用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途；（四）建筑面...
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在我们现实生活中，很多人有一个疑问，房产证上到底可以写几个名字呢？其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(时就有区别了。那么房屋确权可以登记几个名字呢？下面就为大家带来的房屋确权可以登记几个名字相关内容，一起来看看吧。一、房屋确权可以登记几个名字房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。在房屋产权证上只能写一个人的名字但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。二、房产证具有以下显著特点1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产...
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以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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很多人在现在办理房产抵押为了更快的筹资，可能是为了公司资金的运转，也有可能是有啥应急的需要。所以说办理房产抵押的时间是十分重要的。下面就为大家带来房产抵押登记要多久才办好的相关内容。一、房产抵押登记要多久才办好现在的办理抵押登记后3个工作日内一般银行就会把钱划出来，不过需要注意2个方面的问题：1.申请人准备抵押登记的资料和面签的时间；2.每个区对于抵押登记并出他项权证的时间规定不一样二、抵押种类（一）不动产抵押是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等；（二）动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）；（三）权利抵押是指以法律规定的各...
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农村现在被社会各界人士开始关注，农村房屋整改力度再次加大，农村建房更加严格。那么农村房产登记流程是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
农村房产登记：
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。
另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。
如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
具体办理流程如下：
如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的小...
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房屋的所有权 是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
房屋所有权登记 公民房屋产权的取得、转移、变更、注销等，依照法律规定应当向房屋所在地房地产管理部门申请登记。市级以上开发、拆迁企业出售及安置的房屋和区属以上企业有自建的房屋向市房管局申请产权登记；区级以下开发、拆迁企业出售安置的房屋和街道企业自有自建的房屋、私人自有自建房屋向所在区房管局申请产权登记。新的房屋产权权属证书的颁发机关为市房地产管理局。申请房屋产权登记，权利人应当亲自办理。特殊情况可出具委托书，委托他人代为办理。境外申请人需委托代理人申请登记的，应当按照国家规定办理公证、认证或见证。共有房屋，由各权利人共同申请登记。依法应当共同申请登记房屋，由当事人共同申请登记，并提交公民身份证件。个人新建房屋登记 权利人应当在房屋竣工之日起...
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进行房屋产权登记，才能够确认房屋产权关系。对于房屋这样的不动产来讲，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。但我国规定的房屋产权登记的种类却比较多，究竟房屋产权登记的种类有哪些呢?房屋产权登记的种类，又称房屋权属登记的类型，是指房屋权属登记的各种形式。根据《城市房屋权属登记管理办法》第9条的规定，房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记他项权利登记和注销登记等。1、总登记总登记，是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行一次性、统一、全面的产权登记，也称静态登记。这是房屋产权登记中最基本的登记。总登记是一种针对所有房屋产权的普遍性登记，在登记时，不论房屋状况、权属状况有无变化，房屋产权人均有义务依法向登记机关申请登记。房屋总登记后，除建立健全登记簿本身并存档外，还向权利人颁发房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，或者房地产权证、房地产共有权...
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农村的房屋需要确权，只有经过确权以后房屋的所有人才对其具有占有和收益的权利，如果农民没有对农村房屋确权，那么是不可以利用房屋来收益的，也不可以将房屋进行转让，所以房屋确权能扩大所有人的权利，那么2019年农村房屋确权登记是什么呢？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。一、农村房屋确权登记是什么房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理各种房屋权属登记，承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心，应在5个工作日内完成所承担的办理事项，符合规定条件的，转送复审、审批单位，填制权属证书，不符合规定条件的予以退回。退件时，要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。二、农村房屋确权登记流程1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，...
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