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核心内容：埋藏物，是指包藏于他物之中，不容易从外部发现的物。埋藏物以动产为限，不动产从其体积、固定性等方面讲，一般不会发生埋藏的问题。埋藏物一般都是埋藏于土地(称为包藏物)之中，但也不全是如此，例如埋藏于房屋墙壁中的物，也是埋藏物。在本文中，法律快车的小编将为您介绍埋藏物的法律适用问题，希望能对您有所帮助。
埋藏物是有主物，它只是所有人不明，而非无主物，就是说埋藏于土地或其他物之中，年长日久，由于人为的或自然的原因，已经不易确定或不知其归谁所有。
埋藏物与遗失物间的区别在于物被发现的时候，是否处于被埋藏于他物的状态。如果是，则为埋藏物，否则就是遗失物。遗失物如果长久埋藏于地下则为埋藏物；而埋藏物露出地面为他人拾得，则为遗失物。
《民法通则》在第79条和《物权法》第114条的规定中除了规定埋藏物所有权的归属外，还涉及隐藏物，并视其与埋藏物有同一法律地位。所谓隐藏物，是指放置于隐蔽的...
【内容提要】自卫权是国家抗拒外来武力攻击的固有权利。武力攻击是具有严重性质的非法使用武力形式，包括严重的越界恐怖主义袭击。行使自卫权所针对的对象是发动武力攻击的国家和恐怖主义组织这类非国家行为者。自卫权可在受武力攻击的当时或停止后及时付诸实施。只要满足必要性和比例性标准，自卫的武力行动都是合理的和正当的。国家行使自卫权与安理会履行职责共存，但安理会采取的维持和平与安全的必要办法可以终止国家的自卫措施。国家有义务将其自卫行动立即报告安&&
二、行使自卫权的前提
行使自卫权是由于国家受到武力攻击引起的。什么构成武力攻击，宪章第51条没有具体解释，在旧金山制宪会议的记录中也找不到有关该概念的定义，这使武力攻击的定性成为极具争议的问题。
(一)已发生武力攻击与迫近武力攻击
争论的焦点莫过于武力攻击是否意指已经发生的武力攻击。有些国家和国际法学者采取限制性解释立场，强调第51条&ldqu...
行政执法是一项最经常性的公共事务治理活动，是维护社会秩序和自然人、法人和其他组织的权益的最主要形式。据有关统计，在我国，80％以上的法律，90％以上的法规和规章是由行政机关负责执行的。一方面，行政执法与自然人、法人和其他组织的权利和利益联系最经常、最广泛、最直接、最紧密，稍有不当，极易对自然人、法人和其他组织的合法权益造成损害，因此，必须对行政执法活动进行严格的规范。可以说，行政法中的大量规范都是羁束性规范，行政行为中的大量行为都是羁束性行为，这是保证行政执法不被异化的重要手段。同时，为了保证行政机关能够对繁重、复杂有时甚至非常紧急多变的各种事务、事态及时作出应对和有效处置，又必须赋予行政机关（包括获得授权或者委托的组织）以一定的自由裁量权，以提高行政执法效率。因此，如何做到羁束得当，裁量有度，是行政法治建设中的一个重要课题。羁束性过严或过宽，裁量性过小或过大，都有悖于行政目的的实现。...
小议适用于房地产的法律
房地产有关的法律主要为《物权法》、《房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及合同法司法解释，至于具体到向开发商购买的商品房和向业主购买的二手房则需要根据案件的具体情况，依据上面的法律来裁判。
房地产买卖合同有以下特点：
1、根本法律性质是放之四海而皆准的《中华人民合同法》规定的买卖合同;
2、房地产买卖合同的标的有特殊性，它是不动产，根据罗马法时代以来的传统，不动产在公示公信力上与动产有区别，动产以交付为公示方法，而不动产却以登记为公示方法;
3、房地产买卖还有特殊性，涉及的金额巨大;
4、涉及到贷款，与银行有关，涉及抵押担保制度以及金融制度;
5、本来买卖个商品，与中介公司没啥关系，但是现代社会制度下，房地产中介不知道何时冒出来了，还担当了很重要的角色。
买房卖房过程中容易出问题。
1、签订书面...
「内容提要」 法律推理在法律适用过程中就是一个从已查证属实的事实和已确定适用的法律规定出发推论出判决或裁定的过程。法律推理是法律适用的组成部分，没有法律推理，就没有法律适用。
在我国司法实践中法律适用通常采用的是形式推理，而这恰恰在某些情况下，特别是在一些疑难案件中已不再适合，必须代之以高层次的实质推理。
法律推理是法学家和法律工作者在各自的工作中经常运用的一种思维方式。但在我国法学理论界却很少研究这个问题。本文试图结合我国法制实践从理论上就法律推理与适用法律的若干问题，加以阐述。
一、法律推理在法律适用中的作用
推理通常是指人们逻辑思维的一种活动，即从一个或几个已知的判断（前提）得出另一个未知的判断（结论）。这种思维活动在法律领域中的运用就泛称法律推理，它“大体上是对法律命题运用一般逻辑推理的过程。”（《牛津法律指南》）
法律推理在法律领域中是广泛运用的，从立法、执法、司法...
财产继承法律适用
传统的民法理论认为，继承是指在公民死亡时，其法律规定范围内的近亲属，按照死者生前所立的有效遗嘱或者法律的规定，依法取得死者所遗留的个人合法财产的法律制度。笔者认为，现行法律意义上的继承应当是对涉及财产权利的继承，而非对财产本身的继承。
财产继承的性质
从财产继承的性质上来看，多数人可能会认为继承的性质是财产上的继承，也即继承人继承的是被继承人的合法财产。但笔者认为，继承的性质是权利上的继承，继承人继承的遗产实质上是财产权利的转移。换句话说，继承人继承的是在法律规定范围内被继承人在生前所享有的民事权利。这里所说的民事权利包括涉及到财产的所有权、债权以及关于智力成果所产生的权利。最典型的是智力成果所产生的权利的继承，如著作权的继承。按照我国现行著作权法的规定，著作权的保护期限是作者终生及其死后50年。《中华人民共和国著作权法》第19条规定：“著作权属于公...
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