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大多数人对于继承的概念，都停留于“子承父业”这一认知。但是法律中，也存在着一些继承的其他情形。所以“子承父业”并非是绝对的。那么，关于房产继承的法律规定是怎样的呢？法律快车小编将为您解答。
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。以下是关于房产继承的法律规定：
1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是...
我们都知道在生活中并不是所有的房产都能够申请房屋抵押贷款的，那么，房产抵押贷款对抵押房产的要求是什么？下面法律快车小编为您详细解答，欢迎阅读。
一、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
二、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
三、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
当向银行贷款的时候，可以拿房产证抵押。但是在民间借贷发达的今天，许多人向个人借款，那么房产可以抵押给个人吗？下面法律快车小编为你解答。
房产可以抵押给个人吗？房产可以抵押给个人。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。
1 、双方签订一份抵押借款协议；
2 、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。
3 、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。
4 、你的朋友不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
他持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），抵押才能生效。
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