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农村集体土地征用

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-12 11:02:44 0人浏览

导读：

集体土地，指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。2013年十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。法律快车小编收集整理了农村集体土地征用相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

1.农村集体土地征收
2.集体土地征收法律法规
3.集体土地征收

4.农村集体土地征地拆迁流程是什么
5.征用集体土地房屋拆迁纠纷问题探析
6.2012年要出台农村集体土地征收条例

7.集体土地和国有土地的区别

1、
农村集体土地征收

也许我们很多时候都可以看到有很多的钉子户，只是为了自己的利益。很多人并非都是宽容的，只有自私的人，可以为了自己的利益而放弃其他人、社会的利益。或许每个人都应该要为了社会的利益而放弃一些。下面就为大家介绍一下征收集体土地钉子户如何处理。一、征收集体土地钉子户如何处理征收是现代社会中一项常见但又容易遭受非议的制度。但在中国，征收往往是和暴力、群体性事件等词汇联系在一起。既然征收如此可恶，为什么中国宪法中要规定此项制度？事实上，征收并不仅仅是中国独有，而是世界各国普遍存在的一项制度。究其本意来说，征收就是国家为了公共利益的需要，通过法定程序，将原本不属于私人所有的财产变为国家所有，同时又给予私人补偿的一种制度。那么，为什么需要征收制度？一个最简单的回答是，为了公共利益。就像我国《宪法》第十条所说的：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”但这样的回答并不让人...

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2、
集体土地征收法律法规

征收集体土地的法律法规是：政府部门必须是为了公共需求并且取得上级政府批准后才能征收集体土地，政府部门在作出征收决定之后必须设定一个合理的公告期限。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

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3、
集体土地征收

集体土地主要是在农村当中存在，土地一般都是属于集体经济组织的，有一些则分给了个人，那么国家为了国家建设的需要，比如道路等设施的建设，需要征收集体土地，那么应该如何协商呢？签订集体土地征收协议的话应该包括哪一些内容呢？接下来就让我们一同来了解集体土地征收协议怎么写。一、集体土地征收协议书范文甲方：XX市XX区XX镇商东村委会乙方：XXX为贯彻落实市、区政府有关新型农村社区建设的要求，进一步加快新农村建设步伐，既达到改善广大农民群众的居住条件和生活环境，又集约节约耕地的目的。甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和XX省XX市政府的有关规定，就使用XX市郾城区XX镇商东村土地建设新型农村社区事宜达成如下协议：1、征用土地面积及安置人数乙方使用甲方集体所有、使用的土地，南北长59米，东西长130米，面积为7670平方米计11.5亩。2、手续的办理甲方自签订本协议之日起五日内将该宗地内的建筑物...

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4、
农村集体土地征地拆迁流程是什么

农村集体土地征地拆迁法定流程是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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5、
征用集体土地房屋拆迁纠纷问题探析

　　内容摘要：征用集体土地房屋拆迁不同于城市房屋拆迁。目前，我国尚没有一套专门的法律法规规定征用集体土地房屋拆迁的具体操作办法，导致实践中存在适用法律不统一、拆迁程序不合理等问题，因此也产生了很多征用集体土地房屋拆迁诉讼。此类案件具有群体性、矛盾对抗性等特征，法院在处理此类案件时，应注重协调机制的发挥。
　　关键词：房屋拆迁集体土地协调
　　房屋拆迁是加快城市化发展的重要步骤，但它是一把双刃剑，如果运用得当，将有助于提高人们的生活质量，促进城市环境的改善;如果缺乏监督，则会影响社会的发展和稳定。根据拆迁房屋占用土地的性质不同，房屋拆迁分为城市房屋拆迁和征用集体土地上的房屋拆迁。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位与被拆迁房屋的所有人订立拆迁补偿安置协议，按照协议对国有土地上的房屋实施拆迁的行为。而征用集体土地上的房屋拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集...

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6、
2012年要出台农村集体土地征收条例

　　16日，中国老科协国土资源分会土地和环境专业委员会主任郑振源称，《土地管理法》修订改革要到位，首先必须让集体土地入市，根本上要从地方的财税制度的改革做起：一方面要让地方政府有一个和实权匹配的财权，另一方面在土地税收上，要从重交易环节改为重土地保有环节。
　　郑振源曾任原国家土地管理局规划司副司长，长期研究征地制度改革。
　　《土地管理法》修订工作在紧锣密鼓推进，现有法规中存在的问题，也再度被业界重新聚焦。而农村集体土地征收条例的推进速度，可能比《土地管理法》修订工作更快。
　　此前的2月15日，温家宝主持召开的国务院常务会议提出，2012年要制定出台农村集体土地征收条例。
　　有知情人士称，今年《土地管理法》的修订工作可能会被推迟，而农村集体土地征收条例则要先行推出。
　　美国农村发展研究所律师李平昨日称，相信上述条例的精神会被吸收到正在修改中的《土地管理法》中。
　　在李平看来，按照立法惯例，应...

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7、
集体土地和国有土地的区别

集体土地和国有土地的区别是：土地的所有权人不同。集体土地的所有权人是农村的集体村民，国有土地的所有权人是全体人民，一般城镇的土地都是国有土地。法律依据：《民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。第二百六十条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。

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