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土地政策新规定

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-15 08:51:16 0人浏览

导读:

土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段。那么土地政策新规定是怎样的呢?接下来就由法律快车小编带大家了解一下吧。
土地政策新规定
  •   农村土地政策关系到每一位农民的切身利益,国家也在不断的完善土地改革制度,那么,农村土地政策最新规定是怎样的?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

      二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。

      三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。

  • 农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为即是农村土地流转,国家对土地流转是非常重视的,那么,具体什么是农村土地流转?农村土地流转程序有哪些步骤?下面详细为您介绍!一、什么是农村土地流转农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转其实指的是土地使用权流转。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。二、农村土地流转程序有哪些步骤1、提出申请(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限...
  • 农村宅基地可以继承吗?依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。我国《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。可以继承农村宅基地的情况1、继承人与被继承人共同生活,并且在同一农村集体组织中,可以继承。2、继承人不和被继承人一起生活,但属于同一农村集体组织,可以继承。不能继承农村宅基地的情况1、继承人和被继承人属于同一个村集体,不在一起生活且不符合宅基地申请条件的,不能继承宅基地。2、继承人和被继承人不属于同一个村集体,不能继承宅基地。3、继承人是城镇户口,不...
  • 我国农村土地承包司法解释的条文规定农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。法律依据:《农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
  •   土地承包经营权的获得多半发生在农村地区,一般是由农民向村委会申请承包哪一块土地进行种植、养殖等,在具体实物操作中,常常会发生该权利的纠纷,特别实在继承上,下面就由详细地介绍农村土地承包经营权继承司法解释。

      一、农村土地承包经营权继承司法解释

      《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

      第一条 下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:

      (一)承包合同纠纷;

      (二)承包经营权侵权纠纷;

      (三)承包经营权流转纠纷;

      (四)承包地征收补偿费用分配纠纷;

      (五)承包经营权继承纠纷。

      集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。

      集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。

      第二十五条 林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持...

  •   大家都知道,我们国家的土地是公有的,但并不代表土地不能进行转让,法律规定土地的使用权可以在规定内进行变更,如果听到有人说想买地用于建房或者商用的话,就是购买土地的使用权,对于土地使用权的购买也有相关政策,那么土地购买政策有哪些规定?接下来法律快车小编就为您解答这个疑惑,希望对大家有所帮助。

      一、土地购买政策有哪些规定

      根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让。

      1、国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。

      2、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。

      3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下:我国土地属国家和集体所有,任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权(土地法明确规定),平常讲的买卖国有土地,指的是有偿转让变更土地使用权,而非土地所有权。土地的使用权一般规定有30...

  •   在改革开放以来,我国实施了家庭联产承包责任制,这一举措大大的提升了我国农业的发展,但是大家对于这其中的具体问题,可能是了解的比较少的,接下来法律快车网站小编为大家带来农村土地承包政策的具体内容。

      一、农村土地承包政策

      农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。

      为充分保障农民土地承包权益,进一步完善农村土地承包经营制度,推进实施乡村振兴战略。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期,党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变,是对党的农村土地政策的继承和发展,意义重大、影响深远。

    二、土地承包期限有何具体规定

      土地承包期限有以下规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的...

  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。

      1、根据《土地管理法》的相关规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农民想在任何土地上建房,都必须报批,经过申请、审核、批准之后,获得土地使用权证书和规划许可证,才可以建房。

      2、根据我国《森林法》和《森林法实施条例》的相关规定,擅自改变林地用途,违法劈山毁林建房,造成林地大量毁坏,属于违法行为。

      以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

  • 土地使用权可以转让。土地使用权的转让是作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移,包括出售、交换、赠与、继承等方式。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

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