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定金条款的生效

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-05 09:29:25 0人浏览

导读：

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。那么定金条款的生效?下面就由法律快车小编为您介绍。

1.定金条款
2.定金条款
3.定金合同何时生效

4.合同无效后定金条款是否有效吗
5.定金合同从什么时候起生效
6.定金和违约金可以同时适用吗

7.定金合同生效的法律效力
8.定金合同生效后发生什么法律效力

1、
定金条款

定金的约定并不是属于相应的合同生效要件的，即使是定金未支付的也是属于生效合同的，只有在违反相应的法律规定的时候合同才是不生效的。下面就为大家带来定金未交付合同生效吗的相关内容，一起来看看吧。一、定金未交付合同生效吗生效“定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同属于实践合同，自定金给付人交付定金之日起生效。如果签订了定金合同，但是不交钱，不生效。”二、定金特征根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履...

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2、
定金条款

订立定金条款应把握几个问题　　在多数情况下，商品房的购销合同中都有定金内容条款（在合同中，消费者作为购房者是支付定金一方），当事人一旦订立了定金条款，就要受到该条款的约束。因此，消费者在订立定金条款时，应当把握这样几个问题：　　第一，是否订立定金条款应由双方约定。尽管有关部门制订的购房契约中有定金条款，但并不具有强制性，它只是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。　　第二，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情形。并不是说当事人一方违反合同中的任何条款，都要适用定金罚则。应该是在根本违约的情况下，如债务人拒绝履行债务，债务人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；债务的违约行为造成不能达到合同目的的后果等。至于消费者支付购房款的约定晚了几天并不影响对方达到合同目的的，就不适宜用定金的罚则规定。不履行债务的行为完全可以由当事人双方约定。　　第三，虽然已订立了定金条款，...

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3、
定金合同何时生效

定金合同生效的时间为自实际交付定金时成立。定金的数额由双方当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金的一方实际交付的定金数额多于主合同标的额的百分之二十的，可以主张收受定金的一方返还超出的部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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4、
合同无效后定金条款是否有效吗

　　我们知道在生活中签订合同的时候，根据法律规定，当事人签订合同，未来了保障合同的履行，我们是可以进行约定定金的，而无效的合同是不受法律保护的，接下来就由法律快车小编整理的关于合同无效后定金条款是否有效吗的相关内容。
　　一、合同无效后定金条款是否有效吗
　　合同无效自始至终不具有法律效力，约定的定金条款无效，收取定金的一方要退还定金。因合同无效造成一方损失的，另一方要赔偿损失。
　　二、定金条款如何才能作废
　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行...

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5、
定金合同从什么时候起生效

依据现行民法规定，定金合同一般从实际交付定金之日起生效。定金交付的时间，一般是与主合同同时交付，以起到证明合同的作用，这是定金与违约金的重要区别，违约金通常是在合同约定了，但实际交付需要在发生违约情形后。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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定金和违约金可以同时适用吗

定金和违约金不可以同时适用。如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，则在一方违约时，对方当事人可以选择适用其中一种。如果选择适用定金的，定金额不足赔偿当事人的损失的，当事人可以要求增加赔偿。法律依据：2021年实施的《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十九条债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责...

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7、
定金合同生效的法律效力

定金合同生效发生如下法律效力：1、交付定金的书面证明可以证实主合同的存在；2、任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致；3、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；4、交付定金一方违约所付定金不予返还，收受定金一方违约应双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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8、
定金合同生效后发生什么法律效力

　　定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付一定金额，在履行主合同的义务后，有权要求返还或者折价，收受定金一方不履行主合同义务的，应当双倍返还定金，定金合同是一种担保合同。那么，定金合同的生效需要注意什么？定金合同生效后会产生什么法律效力呢？下面法律快车小编为你详细介绍。　　一、定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件　　（一）定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金　　（二）定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件　　（三）定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。　　二、定金合同生效后，发生如下法律效力：　　（一）定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。　　（二）定金合同生效后任何一方不得擅自变...

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