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直系亲属房产过户

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-09 08:58:48 0人浏览

导读：

直系亲属一般就是值得父母、子女、爷爷奶奶等，在我国家庭之间的观念还是很浓的，作为父母也很有可能会将自己的房子赠送过户给自己的儿子或女儿，这种直系亲属之间的房屋过户还是很常见的，那么，直系亲属房产过户是怎样的呢？下面就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

1.直系亲属房产过户
2.直系亲属房产过户的新政策

3.直系亲属房产过户疑问
4.直系亲属房产过户费用要多少钱

1、
直系亲属房产过户

直系亲属房产过户
请问：父亲的房子怎样能转给自己的儿子啊？用什么方法大概需要花多少钱？我的房子是山东的100平方大约现在市场价40万，购房合同是儿子的名字。但是房产证和土地使用证是父亲的名字,当时这套房子是父亲所在单位集体盖房，由儿子的顶名要的这套房子，看看用什么方法才能把这套房子在法律上讲上儿子的房子啊？
首先需要确定该房产的产权状况，一般来说，单位的集资房属于房改房，只要该房产不属于中央直属机关的房产，是可以过户给子女的。房产的权属，是以权属登记为准的，也就是说，产权证上记载的名字是谁，那么产权就属于谁。

直系亲属之间的房产过户，有赠予和房产买卖过户两种：

如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收...

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直系亲属房产过户的新政策

　　在我们现实生活中，买了新房子后就认为这所房子的所以权归你了，其实这是错误的，只有当我们进行房屋过户后，这所房子才算真正意义上归你所以。那么最新出台的房产过户的政策是怎样的呢？下面就让法律快车小编为大家带来的直系亲属房产过户的新政策相关内容，一起来看看吧。
　　一、直系亲属房产过户的新政策
　　2018年房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定)，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。
　　二、房屋过户的重要性
　　在二手房交易时，房屋过户或者房屋登记直接关系到子女能不能就近读书的问题。如果你买二手房的时候没有提出让原户主迁走户口，那么你的户口可能迁不进去，子女在房子所属学区读书就成问题，或者当以后房屋拆迁了，原户主也可能跟你分享拆迁补偿款，这样就得不偿...

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直系亲属房产过户疑问

　　文章分析了直系亲属房产过户疑问：可以以赠与方式进行过户,费用可咨询当地的房屋管理机关;同时文章还提供了包括房产过户,直系亲属房产过户疑问,直系亲属房产过户问题等相关信息咨询。
　　法律房产买卖专栏网友：父亲在顺义有一处房产,现在父亲要再婚,想把房产转到儿子名下,具体应该怎么操作?需要什么手续?花费?
　　律师：可以以赠与方式进行过户,费用可咨询当地的房屋管理机关.

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直系亲属房产过户费用要多少钱

　　房子过户给子女哪种方式最合适？很多人想到的是赠与。将房产过户给子女其实不是像送给其礼物一样简单，需要走一定的程序，还要支付一些费用，尤其是金额较大的房产。那么直系亲属房产过户费用要多少钱？如何办理过户？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
　　一、直系亲属房产过户费用要多少钱
　　1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。
　　2、先讲以下不永久的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。
　　3、在讲一下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房产已经有了处理办法，夫妻双...

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