导读：
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一、什么是土地增值税
土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。
二、土地增值税的征收范围是如何规定的？
根据《条例》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为都应缴纳土地增值税。
三、土地增值税的征税对象是什么？
土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额。
计算增值额需要把握两个关键：一是转让房地产的收入，二是扣除项目金额。转让房地产的收入包括货币收入、实物收入和其他收入，即与转让房地产有关的经济利益。扣除项目按《条例》及《细则》规定有下列几项：
（一）取得土地使用权所支付的金额。
包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的...
核心内容：营业税改征增值税改革的原因有哪些？营业税改征增值税纳税人的定义如何理解？营业税改征增值税纳税人计税方法有哪些？营业税改征增值税后，跨试点实施时间合同如何处理？下面法律快车编辑为您整理法规的详细内容，仅供参考。
一、营业税改征增值税的原因
增值税是对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种税。增值额是纳税人生产经营活动实现的销售额与其从其他纳税人购入货物、劳务、服务之间的差额。
之所以要进行营业税改征增值税的改革，是因为营业税相对增值税来说，具有多环节阶梯式课税的特点，一是多环节征税，纳税人提供的服务每经过一个环节、发生一次销售都要征税；二是全额征税，每次征税对全部的销售额按照适用税率征税，上述两个特点，特别是第二点导致纳税人税收负担随生产经营环节的增加呈阶梯式递增。
增值税是为解决营业税的上述问题而产生的，它实行税款抵扣制，对应税的生产经营活动所耗用的投入物或者劳务包含的...
增值税有什么特征？
（1）多环节征税、税基广泛。增值税可以从商品的生产开始，一直延伸到商品的批发和零售等经济活动的各个环节，使增值税能够拥有较其他间接税更广泛的纳税人。
（２）实行税款抵扣制度。对纳税人投入的原材料等中所包含的税款进行抵扣。因此，增值税实际上是对增值——销售价格减去购买价格的差价征税。
（３）采用了凭发票注明税款抵扣制度，增值税的专用发票是纳税人享受税款抵扣的合法凭证。
（４）在生产、流通的征税环节中享受免税，意味着丧失增值税税款的抵扣权，同时要负担以前环节的已征税款。
（５）增值税可以对某些商品采用零税率的办法，实行彻底的免税。
（６）同其他间接税一样，增值税仍具有税负转嫁的属性。
增值税有什么优点?
（１）对经济活动有较强的适应性。
（２）有较好的收入弹性
（３）有利于本国商品和劳务公平地参与国际竞争。
（４）有内在的自...
日前，财政部、国税总局发布了《营业税改征增值税试点方案》（以下简称试点方案）和三个具体的实施办法及规定。虽然后面三个文件是以前一个作为依据，但是细究下来，它们之间存在着一定的差异。
按照试点方案中改革试点的主要税制安排明确了建筑业适用11%的税率。在上海一家建筑行业公司工作的学生A来电说，他们企业明年是否会被纳入缴纳增值税的范围？笔者告诉A，在上海明年的试点中，建筑业并未第一步纳入增值税扩围的范围。按照试点办法，笔者测算了一下，以建筑行业原来3%的营业税税率，改为缴纳增值税后，如果每月平均的进项税额小于销售收入的7%的话，企业的税负是不降反升的。我让A测算了一下他们企业每个月目前能够取得的增值税专用发票的金额，粗略计算的结果是按照11%的税率计算的税负高于目前3%的营业税税负。当然，由于建筑行业原来是缴纳营业税的，很多财务并不是很熟悉增值税的纳税管理，特别是发票管理，这也会造成在计...
1、报关的时候，报关员要在报关单申请表上填上申报的货物名称和所归税号。
开一个地产项目时，相关的单位或个人通常会从获得的利润部分中按一定比例缴税，也就是我们接触到的土地增值税。国家通常为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预缴土地增值税的办法。那么预缴土地增值税有什么规定呢？接下来由法律快车小编为您介绍。
一、土地增值税预缴有什么规定
１、按照《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔１９９５〕６号）第十六条规定，“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。”
２、预征是按预售收入乘以预征率计算，预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。按照目前房地产税收政策，开发商需缴营业税、土地增值税等。
３、土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。
二...
一些纳税人经常会问劳务费发票可以抵扣增值税吗？下面法律快车小编为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
增值税一般纳税人支付的劳务费用取得劳务费用开具的增值税专用发票是可以抵扣增值税的。
根据营改增实施办法规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
1、用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。
2、非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。
3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。
4、非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
5、非正常损失的不动...
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