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酝酿多时的物业税风声再起。近日有业内人士透露，今年税务部门将在全国范围内开展物业税模拟评税，物业税“空转”在部分地区试点6年多之后，将推广至全国。专家指出，这一信息表明物业税开征步伐将大大加快。
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物业税何时开征?
据记者了解，从2003年5月开始，财政部和国家税务总局先后分3批在北京、辽宁、江苏、深圳等10个地区开展了物业税“空转”试点。所谓物业税“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量并进行评估和税收统计。
物业税历来被业界视为最有力度的房地产政策之一，由于中国房地产行业泡沫凸显，是否及何时开征物业税正成为时下人们关注的焦点问题。
据业内人士透露，国家税务总局在不久前召开的一个工作会议上，布置了今年财产行为税征收的相...
正当全国多数城市的楼市历经低迷之后开始回暖的时候，国务院此时再提物业税这一敏感话题，其用意非常清楚，就是要稳定房价，不希望房价再度大涨。物业税(或称不动产税)是对业主持有物业(不动产)开征的新税种，其影响面非常广，要不要开征、如何计征、何时开征等问题需要由全国人大审议表决。我个人认为，有三种可能：
第一、物业税为完全代替税，也就是说，把原有涉及房地产的多种税费取消，用物业税代替，总的税负基本保持不变。
第二、物业税为新增税项，也就是说，在保留原有的多种税费的同时，新开征物业税，因而将加重业主的税负。
第三、物业税为部分代替税，也就是说，原有的一部分税费取消，代之以物业税，总的税负随物业的增(减)值而相应变动。
如果是第一种，很显然，物业税对房地产开发商和房产持有者都不会带来实质性的影响;如果是第二种，物业税将加重房地产持有人的税负，影响人们置业，从而间接影响到开发商;如果是第三...
根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的征收标准为：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。征收对象为房屋。
《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
法律依据：
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）...
根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的征收标准为：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。征收对象为房屋。
《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
法律依据：
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）...
土地征收是国家为了公共利益的考虑，而采取的一种强制性的手段，当然国家也会给与这些被征收土地的人相应的赔偿，那么大家知道土地征收标准每亩是多少钱吗？下面就让法律快车小编为大家带来土地征收标准每亩多少钱的相关内容，一起来看看吧。
一、土地征收标准每亩多少钱
按照我国土地补偿的相关政策的规定，一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元。
二、国家征地补偿新标准
国家征地赔偿标准指的是各地公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价，征地补偿新标准的“新”体现在如下三方面：
一是征地补偿标准测算方式更加合理，改变了以往按被征耕地具体地块的年产值测算征地补偿标准的方式。其中，征地统一年产值是综合考虑一定区域内农用地的年产值来测算征地补...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答房产税征收有哪些对象这个问题。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物和围墙，如暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢。
核心内容：房产税征收对象有哪些?房产税征收税率多少?房产税的征税对象是房产。房产税征收税率分为1.2%和12%。法律快车编辑为您整理相关知识，仅供参考。
一、房产税征收对象
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
房产税由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠...
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