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许多想买房的人，由于大部分是第一次购买房屋，对于房屋土地使用证这一块应该不是特别清楚，所以，掌握土地使用证的相关知识也是很重要的，我们知道如果是受法律保护的土地是可以用来抵押的，那么，本文由法律快车小编为您介绍，关于土地使用证抵押规定？
一、土地使用证抵押规定土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书式样...
在我们国家，土地是属于国家和农村集体所有的。我们普通人只是享有对于土地的使用权，土地的所有权是归属于国家以及集体的。那么，用来证明我们对于土地的使用权的土地使用证，可以进行过户吗？下面就让法律快车小编为大家带来土地使用证可以过户吗，一起来看看吧。
一、土地使用证可以过户吗可以过户，如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话，只能在本村村民之间转让，到国土资源管理局按流程办理即可。
二、土地使用证是哪个发证机关1、集体土地
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业...
国有土地使用权是可以抵押的。
根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。
第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
国有土地使用证和房屋所有权证在生活中一般被称为“房屋双证”，房屋和土地是不可分割的整体。只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。那么办理国有土地使用证怎么走流程，接下来法律快车小编为你解答。
一、国有土地使用权证的内容样式
国有土地使用权证上的信息虽然少，但也包含了很重要的信息，包括土地使用权人、坐落、土地用途、使用权类型、使用权面积等。
二、办理国有土地使用证怎么走流程
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1.土地登记申请
（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
（2）因买卖、继承、赠与等形式取...
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