导读：
严查黑白合同
从市建管局获悉，为进一步整顿规范建设监理行为，严厉打击监理业务挂靠、出卖资质、恶性压级压价和签订“黑白”合同等违规行为，青岛市将对全市54家监理企业收费与合同履行情况展开全面排查摸底。据悉，青岛市目前有1382家建筑企业，监理企业“监督”职能行使的好坏，直接影响到工程质量。
据悉，本次排查摸底，按照《合同法》、《企业会计准则》和《小企业会计制度》及监理行业有关管理规定，采用“内差法”审查方式，对监理企业的主要经济效益指标完成情况摸底。排查项目范围包括2005年至2006年度已竣工备案并通过业绩确认的项目。
据悉，本次审查的主要内容有：标准合同应收费比率、应收费额;签定合同的项目收费比率、收费额;实际收费项目差额;人均净利润、人均工资情况等。
此次二手房新政出台，对于银行而言，是在一定程度上降低了信贷风险，但业内认为其效果主要是缓解一直以来存在的二手房交易“黑白合同”的问题。但在房价高涨、两年内短期转手交易比重较大的背景下，“黑白合同”仍有较大的生存空间。
中大恒基市场部经理张大伟认为，“黑白合同”是否会终结，这要看其产生的源头，主要有以下原因：一是房价上涨太快，今年来房价就已经上涨了40%左右，这就使很多2年内交易的房源出现了营业税太多的情况;二是房源炒作太快，现在2年内房源在交易中比例越来越多，这也是避税现象增加的主要原因之一。对于2年以上的房源来说，仅契税的增加影响还不是很大，而2年内房源因为涉及到差额的营业税，新政策影响非常大。“一直实行的指导价一般是实际成交价的40%，所以，只要房价继续这么高，黑白合同终结的可能就很小。&rd...
对于抹零星发生的逃税漏税行为黑白合同引起了关注，对于我国法律来说，黑白合同是一直存在的，但是也是受到法律制裁和制约的，所以说关于黑白合同还有人疑问是否合法呢，接下来法律快车小编为大家整理关于黑白合同是合法的吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。
一、黑白合同是合法的吗黑白合同并非立法中的补充合同，应该对此进行明确区分。按法律规定，在因“黑白合同”价格不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。
但是要特别注意，这个举证责任是由提出异议的一方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。但是，这样的规定并不全面，因为两份合同的签订时间并不一定有先后，可能是同时签订的。如果一定要以后一份合同为准的话，这时就会难以认定哪一份合同是“后一份合同...
二手房的黑白合同
中国社科院与中国国情信息中心，昨天联合公布二○○七年中国经济信息绿皮书，预测明年中国房价涨幅将有较大幅度回落，甚至由涨转跌，北京房价涨幅放缓则要等到明年下半年。
经济信息绿皮书《二○○七：中国与世界经济发展报告》指出，明年中国房地产价格涨幅将趋缓，中央政府如加大宏观调控力度，房价涨幅将有较大幅度回落，甚至由涨转跌。
中国房地产调整将呈现以下三个特征：房价过高地区及一线城市，在市场和政策的共同作用下，房价涨幅将有较大幅度回落;由于投机性需求主要集中于豪华住宅，因此，随着相关政策的施行，豪华住宅价格增幅的回落幅度，大于中低价格住房;税收调控力度的加强，将促使二手房价格继续提高。[延伸阅读:二手房交易市场尚不规范 买主垫资解押存在风险]
社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞表示，中国房价过高地区及一线城市，主要是指北京、上海、广州、深圳等城市，今年除了上海房价有...
严查黑白合同
从市建管局获悉，为进一步整顿规范建设监理行为，严厉打击监理业务挂靠、出卖资质、恶性压级压价和签订“黑白”合同等违规行为，青岛市将对全市54家监理企业收费与合同履行情况展开全面排查摸底。据悉，青岛市目前有1382家建筑企业，监理企业“监督”职能行使的好坏，直接影响到工程质量。
据悉，本次排查摸底，按照《合同法》、《企业会计准则》和《小企业会计制度》及监理行业有关管理规定，采用“内差法”审查方式，对监理企业的主要经济效益指标完成情况摸底。排查项目范围包括2005年至2006年度已竣工备案并通过业绩确认的项目。
据悉，本次审查的主要内容有：标准合同应收费比率、应收费额;签定合同的项目收费比率、收费额;实际收费项目差额;人均净利润、人均工资情况等。
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