二手房的黑白合同
导读:
二手房的黑白合同
中国社科院与中国国情信息中心,昨天联合公布二○○七年中国经济信息绿皮书,预测明年中国房价涨幅将有较大幅度回落,甚至由涨转跌,北京房价涨幅放缓则要等到明年下半年。
经济信息绿皮书《二○○七:中国与世界经济发展报告》指出,明年中国房地产价格涨幅将趋缓,中央政府如加大宏观调控力度,房价涨幅将有较大幅度回落,甚至由涨转跌。
中国房地产调整将呈现以下三个特征:房价过高地区及一线城市,在市场和政策的共同作用下,房价涨幅将有较大幅度回落;由于投机性需求主要集中于豪华住宅,因此,随着相关政策的施行,豪华住宅价格增幅的回落幅度,大于中低价格住房;税收调控力度的加强,将促使二手房价格继续提高。[延伸阅读:二手房交易市场尚不规范 买主垫资解押存在风险]
社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞表示,中国房价过高地区及一线城市,主要是指北京、上海、广州、深圳等城市,今年除了上海房价有点下跌,其余几个城市的房价仍在上涨,且涨幅不小。他认为房价不可能永远涨下去,上海的房价下跌,是过去几年房价快速上涨的必然结果;而北京等地房价上涨,也预示今后的房价在某个时段会回落。
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