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农村房屋继承过户手续

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-04 08:38:05 0人浏览

导读：

农村房屋继承过户手续是继承人应该先到被继承房产所在地的公证机关办理房产继承公证。然后提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋产权继承公证书、宅基地使用权证明和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。法律快车小编收集整理了农村房屋继承过户手续相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

1.农村房屋继承过户手续
2.房屋继承过户手续
3.继承房屋的过户手续

4.农村房屋继承过户手续
5.办理房屋继承过户的手续
6.农村房产继承过户手续是什么

7.房屋继承过户手续怎么办理
8.农村父母的房子可以继承吗
9.继承可以选择性继承吗

1、
农村房屋继承过户手续

农村房屋继承过户手续是继承人应该先到被继承房产所在地的公证机关办理房产继承公证。然后提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋产权继承公证书、宅基地使用权证明和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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2、
房屋继承过户手续

　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
　　一、房产继承程序
　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　(一)继承公证
　　继承公证需要带两个证明和两个证件
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
　　3、继承人的身份证明;
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
　　1、房屋所有权证书;
　　2、继承公证;
　　3、继承人身份证及复印件;
　　4、房...

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3、
继承房屋的过户手续

　　继承房屋的过户手续
继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。
　　到房产局过户
　　继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
　　遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
　　处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转...

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农村房屋继承过户手续

农村房屋继承过户手续是继承人应该先到被继承房产所在地的公证机关办理房产继承公证。然后提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋产权继承公证书、宅基地使用权证明和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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办理房屋继承过户的手续

办理房屋继承过户的手续
一、需提交证件：（1）《房屋所有权证》(原件)（2）原产权人无亡证明(原件、复印件)（3）公证书或法院判决书，调解书(原件）（4）登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件）（5）契税完税凭证(原件)（6）其他房屋交易登记资料（7）户口薄(原件、复印件）（8）继承人身份证(原件、复印件）填写：房屋所有权登记申请表二、办证程序：受理登记申请 →权属审核→公告（必要时）→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档三、办事时限：上述证件齐全，五个工作日四、收费标准：房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取，房产分割费按县值的0.5‰收取五、领证须知：领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。

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农村房产继承过户手续是什么

大家好我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师，房屋继承后如何更名，各地的具体流程和所需的资料都略有不同。依据建设部颁布的《房屋登记办法》第三十三条规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。同时规定，前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。所以，首先需要继承人之间要将遗产分配达成一致意见，签订协议，最好经过公证，然后按要求准备：登记申请书；继承人有效身份证明；房屋所有权证或商品房初始登记证明；继承证明；完税凭证；房屋分户平面图；以及其他必要材料后向房屋交易和登记中心提出申请，审核材料合格后一般7个工作日内办理完毕。以上是我的解答，...

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房屋继承过户手续怎么办理

1、遗嘱受益人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证。
需要提交的材料一般包括：
（1）被继承人的死亡证明；
（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）继承人的身份证件；
（5）公证遗嘱。
3、到房管局办理房屋过户登记。
申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证。

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农村父母的房子可以继承吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
如果是当地的本集体经济组织的农民，继承的房屋自然坍塌，或人为扒倒，在符合一户只拥有一处宅基地，且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下，可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。
城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的，没有当地农村集体组织成员身份的居民，在房屋自然坍塌或人为扒倒之后，房下的宅基地便要由农村集体组织收回。
法律依据：
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确...

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9、
继承可以选择性继承吗

继承可以选择性继承，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定，也就是属于合法的继承人的，经过所有继承人协商同意的，可以协商选择继承的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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