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在我们现实生活中,经济适用房是比较少见的,因为对于这些房子是针对特殊的群体开发的,一般没有条件的家庭很难买到经济适用房。下面就让法律快车小编为大家带来的经济适用房贷款方式是什么相关内容,一起来看看吧。
一、经济适用房贷款方式是什么
经济适用房贷款方式有抵押贷款、质押贷款、保证贷款。
二、经济适用房抵押贷款的流程
借款人需要携带相关材料,前往银行提出书面贷款申请。一般来说,应准备的材料为:借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明;工作或经营证明,收入证明;房产证和土地证;股票、存款、汽车等另外的材料。
银行接到借款人的申请后,会对借款人进行审查、审批,与符合条件的借款人签订贷款合同。借款人再携带贷款合同等材料,前往房管局办理房屋抵押登记手续。待银行取得他项应享受的利益证书后,便会放款
三、购买经济适用房的流程
1、申请人本人持身份证、家庭户口簿,到开发商处领取、填写《经济适用...
下一代可以继承经济适用房。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十七条第一款
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母...
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
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二手经济适用房买卖政策
经济适用房申请条件
经济适用房制度的解读
申请条件
申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,并同时具备下列条件:
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资...
相信大部分人对于经济适用房并不陌生。经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。在政策上,有相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。那么,作为购房者需要了解一下经济适用房买卖要怎么办理过户手续。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、经济适用房买卖办理过户手续的流程如下:
(一)买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署经济适用房买卖合同,并且在合同上签署姓名、地址、联系电话,盖私章,另外还要将经济适用房的详细信息(按房产证填写)填写完全;
(二)申请交易,在房产交易咨询台领取网签号;
(三)网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行成交的交易),并进行填写。
(四)网签后,在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定(5年以上家庭唯一住房证明)表等资料,为契税的缴纳做准备;
(五)财政部门窗口缴纳契税、印花等...
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