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简单版租房合同

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-04 10:02:24 0人浏览

导读：

房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么简单版租房合同?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

1.租房合同简单版
2.个人租房合同简单版
3.简单租房合同

4.租房合同违约金过高合同有效吗
5.简单租房合同能否随意解除
6.租房合同违约金过高,合同有效吗

7.房东租房违约怎么处理
8.租房合同违约要怎么处理
9.房屋中介租房合同注意事项

1、
租房合同简单版

　　租房在我们生活中很常见，但在租房时，是需要签署相关租房合同的，许多人在起草合同的时候并不知道租房合同哪些内容是必须的，我们应该清楚如何去草拟一份简单的租房合同很重要。因此，想必大家想知道，关于租房合同简单版？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
　　一、租房合同简单版
　　出租方：______________（以下简称甲方）
　　承租方：______________（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　1、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　2、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费...

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2、
个人租房合同简单版

租房子的经历，相信大多数人都有，一般来说租房子的时候我们都需要签订租房合同，可能很多人都不清楚租房合同怎么写，那2018租房合同范本简单版是怎样的？租房合同的违约责任有哪些？一、2018租房合同范本简单版个人租房合同范本简单范本出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。3、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。4、在房屋租赁期间，甲方提前...

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3、
简单租房合同

在日常生活中，可能大多数人都有过租房的经历，因此也知道在商谈好了租房的事宜之后，双方就会签订相关的租赁合同了，而在租赁合同中自然也会规定相关的违约条款，那么今天就一起来看看租房签订合同后违约租金退吗以及相关问题的解答是怎样吧！一、租房签订合同后违约租金退吗(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。(三)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。二、租房合同违约怎么赔偿租房违约要赔偿违约金。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。合同法没有规定房屋租赁违...

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4、
租房合同违约金过高合同有效吗

租房合同违约金过高合同有效。根据相关法律规定，当事人基于自愿，依法订立的合同，自成立时生效。如果违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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5、
简单租房合同能否随意解除

就算是简单的租房合同也是不能任意解除的。若承租人未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋；擅自转租或者无故拖欠租金的，房东才可以依法解除租房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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6、
租房合同违约金过高,合同有效吗

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，租房合同违约金过高，合同符合以下条件时有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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7、
房东租房违约怎么处理

　　在日常生活中，一旦双方订立了相关合同之后，就会按照合同的权利义务来履行了，但是在之后的履行期限中，就会有一方会产生解约的想法，而解约方式往往是违约来进行的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房东租房违约怎么处理以及相关问题的解答是怎样的吧！
　　一、房东租房违约怎么处理
　　1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。
　　2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。
　　二、租房违约怎么处理
　　租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。
　　三、租房违约了房东不退房租怎么办
　　房东不退租金根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求...

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8、
租房合同违约要怎么处理

租房合同违约的处理应视违约的具体情形而定。一般构成违约，可以要求承担继续履行合同、赔偿损失等违约责任。如符合解除合同的约定或者法律规定，可以解除合同，并要求赔偿损失。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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9、
房屋中介租房合同注意事项

现在越来越多的人在外租房，原因是工作的需要，在租房的时候，就会涉及到签订租赁合同，一般在签订合同之前，都是需要对合同内容进行审查才有保障。因此，想必大家想知道，关于租赁合同审查的注意事项？接下来由法律快车小编详细为您介绍！一、租赁合同审查的注意事项1、对出租主体的审查对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。审查合同时要注意查看合同所附资料中是否有出租人的上述权属证书(各地房屋所有权证书的名称可能稍有不同，以上名称供参考)，主要是看权属证书记载的所有权人与出租人是否一致、是否有共有权人及共有权人是否同意、设立抵押权、是否已经进行其他处分或受到其他权利限制。如果出租人非产权人，而是承租后再转租，还应审核产权人书面同意出租人转租...

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