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婚前婚后房产的界定

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-04 10:18:17 0人浏览

导读:

婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。那么婚前婚后房产的界定?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
婚前婚后房产的界定
  • 我母亲离婚后和一男人结婚,那个男人住的是单位上的房改房,在我母亲和他结婚前,他交了3000元,我母亲97年同他结的婚,2004年他们共同又交了1000多元并办了房产证。这算不算是夫妻共同财产呢?那个男人本来还有两个小孩,现都已成家并都有住房。08年那个男人死了。我母亲没有生活来源,只有靠低保来维护。那两个小孩都没有给我母亲生活费。并且他们把抚恤金和安葬费,还有那个男人死后还有三个月的工资全部拿走。一分钱也不给我母亲。我母新可不可以主动提出分割财产呢? 答案 按照你说的情况,从法律角度,房子是属于共同财产的。你母亲可以要求分割财产,如果就你母亲和他两个子女三个继承人,你母亲可以分得六分之四。你如果和你继父形成了抚养关系,可以分八分之一
  • 原告: 1. 身份证明

    2. 结婚证

    3. 护照(外籍人员需要经本国公证机关公证,并由我国驻该国使领馆认证)

    4. 在华居留证明

    5. 民事起诉书

    6. 授权委托书

    7. 书面意见

    8. 相关证据材料

    以上4、5、6项文件:如原告不能到庭,应经居住国公证机关公证,并经我国驻该国使领馆认证,或直接由我国驻该国使领馆认证。

    以上材料为外文时,须附准确无误的中文译文。

    被告: 1. 身份证明

    2. 结婚证

    3. 护照(外籍人员需要经本国公证机关公证,并由我国驻该国使领馆认证)

    4. 在华居留证明

    5. 民事答辩状

    6. 授权委托书

    7. 书面意见

    8. 相关证据材料

    以上4、5、6项文件:如被告不能到庭,应经过居住国公证机构公证,并由我国驻该国使领馆认证,或直接由我国驻该国使领馆认证。

    以上材料为外文时,须附准确无误的中文译文。

  • 婚前婚后房产以购房合同的时间进行界定。签订日在结婚证之前算婚前财产,之后算婚后财产。一方婚前签订不动产买卖合同,支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产可判归产权登记一方,但是应对婚后共同还贷部分予以另一方补偿。

    根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

    法律依据:

    《民法典》第一千零六十三条

    下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

  • 婚前婚后房产以购房合同的时间进行界定。签订日在结婚证之前算婚前财产,之后算婚后财产。一方婚前签订不动产买卖合同,支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产可判归产权登记一方,但是应对婚后共同还贷部分予以另一方补偿。

    根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

    法律依据:

    《民法典》第一千零六十三条

    下列财产为夫妻一方的个人财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

  • 婚前婚后房产按照下列方式进行界定:1、婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买的房屋是共同房产;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋是共同房产;3、婚前男女双方共同出资购买的用于婚后共同生活的房屋是共同房产。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 1、 法条

    (1)《中华人民共和国婚姻法》(修正)第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产;

    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

    (2)关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)

    第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

    2、 案例

    童女诉王男返还婚前财产案

    1999年3月王男在某市郊外某楼盘购得三房两厅共95平方米商品房一套,王男支付了首期共两成楼款后,因经济收入有限已无力支付剩余的第三成首期款,对每月两千多元的还贷钱款也时有拖欠,直至2001...

  • 婚前财产界定注意事项:1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前;2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产;3、夫妻可以约定婚前财产的归属问题。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
  •   夫妻一方婚前就已经合法取得的婚前财产,依法受到法律保护。有的人可能会纠结于认定婚前财产。那么,婚前财产界定注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍婚前财产界定注意事项,希望能对你有所帮助。

      在认定婚前财产时应注意如下方面:

      1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

      2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

      最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定...

  •   结婚登记手续的办理时男女双方之间夫妻关系正式成立的手续,而这一时间节点对于财产的区分也是非常重要的,有的财产是属于婚前财产而有的是属于婚后财产,认定婚前婚后财产主要是在财产的归属上以及财产的分割上面有所作用,接下来就让我们一同来了解婚前婚后财产如何界定这个问题。

      一、婚前婚后财产如何界定

      婚前财产与婚后财产的根本区别是财产取得的时间。如果取得时间是在结婚登记之前 ,即属于婚前财产;如果取得时间是在结婚登记之后,则属于婚后财产。

      《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

      (一)工资、奖金;

      (二)生产、经营的收益;

      (三)知识产权的收益;

      (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

      (五)其他应当归共同所有的财产。

      夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

      二、关于婚前婚后财产的问题

      婚前财产,是一个法律名词。指在结...

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