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公租房购买

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-05 08:59:36 0人浏览

导读:

法律规定,公租房是不得买卖的,如果有转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公租房。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。下面由法律快车的小编在本文详解公租房购买的相关知识。
公租房购买
  • 就像在商店购买的商品是明码标价的一样,只有你支付了和尚评同等的对价无才能够获得相应的商品。在我们购买房屋的时候是需要支付一系列费用的。但是相比于一般的商品房安置房似乎就会少一部分的费用。但是买卖安置房任然是需要支付过户费用的。接下来就为大家来解答一下关于购买安置房过户费用的标准及其相关问题。一、购买安置房过户费用的标准(一)新建商品房住宅:3元m2(二)新建商品房非住宅:5元m2(三)二次过户住宅:6元m2(四)二次过户非住宅:10元m2(五)评估费:5‰(六)拆迁安置住宅:3元m2(七)拆迁安置非住宅:5元m2二、安置房过户需要的费用(一)、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  • 无论是否购买了商品房,都不能买公租房。公租房一般不可以买卖,只能申请承租。如果名下有商品房,也不符合申请公租房的条件。

    《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

    (二)收入、财产低于规定标准;

    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

    具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

    法律依据:

    《公共租赁住房管理办法》第七条

    申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

    (二)收入、财产低于规定标准;

    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

    具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

  • 公租房不可以买。

    根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

    第二十五条规定,公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

    法律依据:

    《公共租赁住房管理办法》第三条第一款

    本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

    第二十五条

    公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。以下为大家解答公租房可以买吗这个问题。

      公租房按照目前的政策是不能够买卖的,只有在符合政策要求下,可以享受优惠进行租赁使用。如果有人在市面上转让公租房,不要买卖,是违法的。至于以后是否会有政策允许,现在无法预测。

      以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢

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