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公共租赁房管理办法

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-05 09:07:02 0人浏览

导读：

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下就是法律快车小编为您整理的公共租赁房管理办法的相关内容。希望能为您提供帮助。

1.公共租赁住房管理办法
2.北京出台公共租赁住房管理办法
3.公共租赁住房管理办法全文
4.公共租赁住房管理办法

5.公共维修基金有什么用
6.公共租赁房是什么
7.公共租赁房是什么
8.公共租赁房怎么申请

9.公共租赁房怎么申请
10.怎么申请公共租赁房

1、
公共租赁住房管理办法

　　核心内容：本文介绍公共租赁住房管理办法的全文。该办法规定了申请公共租赁住房的条件；公共租赁住房的审核和公共租赁住房轮候与配租等内容。法律快车编辑将在下文为您详细介绍，仅供参考。
　　公共租赁住房管理办法
　　第一章　总　　则
　　第一条　为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。
　　第二条　公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
　　第三条　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
　　公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
　　公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
　　第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导...

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2、
北京出台公共租赁住房管理办法

　　北京出台公共租赁住房管理办法租赁期限最长为5年
　　昨日，北京市住建委、市发改委等部门联合制定了《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》(以下简称“《办法》”)，将于8月1日起实施的该《办法》规定，公共租赁住房租赁期限最长为5年。
　　据悉，公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。
　　《办法》规定，公共租赁住房的供应对象是本市中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
　　《办法》明确，公共租赁住房实行公开的轮候配租制度。承租公共租赁住房的家庭，不能同时享受廉租住房、经济适用住房或限价商品住房等其它政策性住房保障。《办法》还规定，公共租赁住房租赁期限最长为5年，并禁止转租、转借或用于非居住用途。
　　对于公共租赁住房建设，《...

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3、
公共租赁住房管理办法全文

　　公共租赁住房管理办法分总则、申请与审核、轮候与配租、使用与退出、法律责任、附则6章39条，自2012年7月15日起施行。下面是法律快车的小编整理的公共租赁住房管理办法全文。
　　公共租赁住房管理办法全文
　　公共租赁住房管理办法
　　第一章　总　　则
　　第一条　为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。
　　第二条　公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
　　第三条　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
　　公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
　　公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
　　第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负...

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4、
公共租赁住房管理办法

　　核心内容：本文介绍公共租赁住房管理办法的全文。该办法规定了申请公共租赁住房的条件；公共租赁住房的审核和公共租赁住房轮候与配租等内容。法律快车编辑将在下文为您详细介绍，仅供参考。
　　公共租赁住房管理办法
　　第一章　总　　则
　　第一条　为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。
　　第二条　公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
　　第三条　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
　　公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
　　公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
　　第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导...

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5、
公共维修基金有什么用

公共维修基金的作用：用来修缮小区内的公有的设备，主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。法律依据：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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6、
公共租赁房是什么

房屋维修基金是什么，房屋维修基金怎么算?房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。推荐阅读：物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷房屋维修基金比例缴纳如何?商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。什么情况下可以使用房屋维修基金?房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指...

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7、
公共租赁房是什么

　　公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。那么，公共租赁房是什么呢？法律快车小编为大家收集整理了一些内容，我们一起来看看吧。
　　公共租赁房是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
　　公共租赁房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
　　已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。以上就是法律快车小编对...

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8、
公共租赁房怎么申请

公共租赁房申请流程：1、申请人应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料；2、运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核；3、运营机构对申请人提交的材料进行抽查监督，终审过后，符合条件的纳入公租房轮候区。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

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9、
公共租赁房怎么申请

公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法院提起民事诉讼的，下面我们就来看看公租房纠纷如何起诉。一、民事诉讼受案范围（一）财产关系（只包括平等主体之间的财产关系）案件和人身关系（基于人格权、身份权）案件。这类案件包括婚姻家庭纠纷、房产土地纠纷、各种物权纠纷、相邻关系纠纷、债务纠纷、知识产权纠纷、各种票据纠纷等。（二）劳动争议案件。包括劳动合同纠纷；除名、辞退或开除争议纠纷；对企业作出的其他处理或处分决定不服争议纠纷；岗位、薪酬调整纠纷；工伤纠纷等。注意：１、劳动争议要先经过仲裁，没有经过仲裁的劳动争议案件一般法院不予受理２、劳动争议调解组织收到调解申请之日起十五日内未达成调解协议，当事人可以申请仲裁。３、仲裁庭裁决劳动争议案件，自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申...

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10、
怎么申请公共租赁房

在大城市中对于外来打工的人员来说，解决住房的问题是很重要的，政府为了解决外来务工人员的需要，推出了公租房，那申请公租房需要什么材料？申请公租房流程是怎样的呢？整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、申请公租房需要什么材料1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。4、主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。5、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。二、申请公租房流程1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双...

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