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工程分包合同纠纷

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-16 10:04:52 0人浏览

导读:

工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。下面由法律快车的小编在本文详解工程分包合同纠纷的相关知识。
工程分包合同纠纷
  •   一项工程项目是很庞大的,通常需要多方一起完成,也就是说,工程会进行分包给其它公司,使得工程项目得以完工,而分包的话,就会涉及到分包合同问题。因此,想必大家想知道关于工程分包合同纠纷管辖?接下来由法律快车小编详细为您介绍!

      一、工程分包合同纠纷管辖

      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

      二、签订工程分包合同要注意什么

      分包合同甲方一般是指发包方,首先要关心两个问题:

      1、自身是否具有将工程分包的权利;

      2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多,但注意的是:

      第一,建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定...

  •   核心提示:本案的主要争议焦点是:分包合同是否有效?湖北长江会计师事务所有限公司的报告书是否可以作为已完成工程造价依据?下面法律快车合同法编辑为您详细介绍。

      aa公司与bb三峡公司、配件公司、赵某某公路工程分包合同纠纷一案,本院于2001年9月26日受理后,于2001年10月26日、11月21日公开开庭审理,aa公司委托代理人彭明、谭建伟,bb三峡公司委托代理人刘桂柱、郝军,配件公司法定代表人王志义,赵某某均到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

      aa公司诉称:2000年11月10日,bb三峡公司与其签订《分包合同书》,将赤通公路第七标段改建工程中的爆破、护坡、涵洞、桥梁、砼路面等项目分包给其施工,并收取定金40万元。合同约定:bb三峡公司不按约定把分包工程给其施工或不按期返还定金,则由bb三峡公司双倍返还定金。配件公司与赵某某担保aa公司的损失与应得全部利益。双方签约后,aa公司支付了定...

  • 在实际生活中,工程在修建过程或修建完成后往往会出现许多需要协调的纠纷,比如在工程承包过程中会出现工程承包合同纠纷。我们需要掌握一定的工程承包常识来处理纠纷,那么,作为当事人需要了解一下工程承包合同纠纷如何处理。发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金,要主张工期违约金就涉及到举证问题,一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。进行工程承包合同纠纷处理的方式如下:一、在工程承包常识中进行工程承包合同纠纷处理时要认定开工日期开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:(一)在工程承包常识中合同中约定具体的日期作为开工日期;(二)在工程承包常识中以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;(三)在工程承包常识中以监理人的开工通知写明日期作为开工日期;(四)在工程承包常识中以承包人...
  • 发包方:_____(以下简称甲方)   承包方:_____(以下简称乙方)   依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。   第一条 工程项目   1.工程名称:_____   2.工程地点:_____   3.工程编号:_____   4.工程范围和内容:全部工程建筑面积_____平方米。   5.工程造价:全部工程施工图预算造价人民币___元,其中:人工费__ _元____(各单项工程详见工程项目一览表)   第二条 工程期限   1.开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工 日期如下:   全部工程自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工( 各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)。   2.施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按 照完成。   3.在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期...

  •   工程劳务分包合同纠纷怎么预防?预防工程劳务分包合同纠纷主要从三个方面把握,一是做到合法分包、规范操作;二是做到劳务分包用工合法、规范;三是禁止使用自然人、无资质包工队伍,下面由法律快车小编在本文整理介绍。

      (一)做到合法分包、规范操作

      首先,项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时,要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况,以免签订无效的劳务分包合同,产生不必要的劳务分包纠纷。

      其次,必须签订劳务合同。在订立劳务分包合同时,必须完备合同条款,语言规范,字迹(符号)清晰,条款完整,内容具体,用语准确、无歧义,应采用2003年8月中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工劳务分包合同示范文本》。

      再次,要建立劳务分包合格名单。定期对劳务分包单位进行考核评价,同时要加强劳务分包单位的监督管理。双方签订合同时,应明确双方权利和...

  • 房地产开发工程的单位工程竣工验收  房地产开发工程的单位工程竣工验收,又称专业工程竣工验收,以单位工程或某专业工程内容为对象,独立签订建设工程施工合同的,达到竣工条件后,承包人可单独进行交工,发包人根据竣工验收的依据和标准,按施工合同约定的工程内容组织竣工验收,比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。   按照现行建设工程项目划分标准,单位工程是单项工程的组成部分,有独立的施工图纸,承包人施工完毕,征得发包人同意,或原施工合同已有约定的,可进行分阶段验收。   这种验收方式,在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。我国加入世贸组织后,建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多,采用国际惯例的做法也会日益增多。   单位工程竣工验收的优势在于其可以有效控制分项、分部和单位工程的质量,保证建设工程项目系统目标的实现。
  • 第一,需要证据证明对方签合同的公章不是你们公司的,是假的。就不用承担责任。第二,私刻公章属于犯罪。可以报案。建议委托律师处理
  •   在建设工程合同中,可以将一部分劳务分包给他人,但是也会出现利益冲突,那么,劳务分包合同纠纷的处理方式有哪些?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

      用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。

      劳务分包合同纠纷的处理方式如下:

      1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。

      这样的合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理:如果劳务分包企业提供劳务的工程合格,劳务分包企业依据《解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定,请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格,劳务...

  •   我们知道工程劳务分包合同主要是出现在建筑行业,是指施工单位和专门招聘工人的单位之间签订的一种合同。但是大多数人应该对这类合同十分陌生,那么工程分包合同的审核注意事项有哪些呢?

      工程分包合同的审核注意事项有哪些

      1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业

      建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。 未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同

      2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件

      由于工程总承包、专业分包、资质证书复印件、劳务分包、承包单位中,从而造成该证件复印件(包括盖章后的)的管理混乱,导致该部分证件资料存在混乱、皆留存在众多的建设单位、基本...

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