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房屋个人所得税

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-02 08:52:09 0人浏览

导读:

房屋个人所得税是调整征税机关与自然人之间,在房屋个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人,应当承担纳税义务。那么房屋个人所得税?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
房屋个人所得税
  • 个人所得税是调整征税机关与自然人之间,在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人,应当承担纳税义务。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。
  • 纳税人在完成了个人所得税的退税申报之后,税务机关就会对你的退税申请进行审核了,审核通过之后就会由国库进行税款的退还,一般来说是在十个工作日退还到银行卡。一、个人所得税退税一般多久到账2020年个人所得税退税按照规定来说,申请成功之后10个工作日内到账。但是由于特殊时期,最长可以延长至30个工作日内到账。二、个税多退少补怎么算?2019年度汇算应退或应补税额={(综合所得收入额-累计减除费用-专项扣除-专项附加扣除-其它扣除-捐赠)*税率-速算扣除数}-2019年已预缴税额。当应补退税额大于零时,表示应该补缴税款。当应补退税额小于零时,表示应该申请退税。三、如何办理退税或补税退税流程:在申报表的相应栏依次勾选申请退税->税务机关审核->退税款直达个人银行卡年综合所得收入额不足6万元并已预缴税款,可以便捷办理。补税流程:在计算出应补退税额后,确实需要补税的,需要进入补税流程。可通过网上银行、p...
  • 股权转让的个人所得税问:股权转让的受让者是否具有代扣代缴义务?如果受让者自称不知道其增值多少,是否就可以不履行义务?转让者和受让者双方签订协议,一切税费由受让方负责(本身受让方已扣除税费后支付给转让方的),而受让方没向税务机关申报缴纳,那么应缴的个人所得税由谁来负担?法律责任由谁来承担?

    答:根据国家税务总局印发的《个人所得税代扣代缴暂行办法》规定,在股权转让中如发生应税所得,应以支付应税所得的单位或个人为个人所得税扣缴义务人。扣缴义务人不得以不知道某些涉税情况为由不履行扣缴义务。扣缴义务人依法履行代扣代缴税款义务时,对扣缴义务人不知道的涉税情况,扣缴义务人应要求纳税人提供,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务应及时报告税务机关处理。根据《中华人民共和国个人所得税法》第八条规定,个人所得税,以所得人为纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人,因此,股权转让者仍为纳税人,受让者为扣缴...

  •   根据《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》规定,纳税人可以采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报。据山东地税局有关人士介绍,纳税人采取数据电文方式申报的,应当按照税务机关规定的期限和要求保存有关纸质资料。纳税人采取邮寄方式申报的,以邮政部门挂号信函收据作为申报凭据,以寄出的邮戳日期为实际申报日期。

      由于不少纳税人难以准确自行办理纳税申报事宜,在这种情况下可以委托有税务代理资质的中介机构或者他人办理申报纳税,也可以委托帮您代扣代缴个税的单位代为办理。不过,税务部门提醒年所得12万元以上的纳税人,在自愿委托有税务代理资质的中介机构、扣缴义务人或其他个人代为办理自行纳税申报时,应当签订委托办理个人所得税自行纳税申报协议(合同)。税务机关受理中介机构、扣缴义务人或其他个人代为办理的自行申报时,将审核纳税人与受托人签订的委...

  •   买卖房子需要缴纳房产个人所得税,房产个人所得税如何计算也是个问题。那么房产个人所得税如何计算呢?下面法律快车小编为你解答。

      需要交纳的税费主要有:

      1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

      2、 营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。

      3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

      4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

      5、 测绘费:按各区具体规定

      6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。

      以上就是房产个人所得税如何计算的问题。

  • 核心内容:最新个人所得税计算方法是如何?计算个人所得税,首先每个月取得工资收入,减去五险一金后,再减去费用扣除额每个月3500元,剩下的就是应纳税所得额。还有奖金又该怎么算?一、薪酬、福利工资、薪金所得,是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说,个人取得的所得,只要是与任职、受雇有关,不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的,都是工资、薪金所得项目的课税对象。现行方法应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用)个人所得税税率表如下:税率表一:工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数含税级距不含税级距1不超过1500元的不超过1455元的302超过1500元至4...
  •   股权转让个人所得税以股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,个人所得税的税率为20%,当事人需要按20%的税率进行缴纳。更多关于股权转让个人所得税如何计算的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、股权转让个人所得税如何计算

      个人转让股权的所得属于财产转让所得项目,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%税率缴纳个人所得税,按次征收。

      二、非上市股份有限公司股权转让的规定有哪些

      股份有限公司发行的股票只有符合《证券法》关于“公开发行”的条件时,才能称之为依法公开发行的股票。根据《证券法》关于“公开发行”的规定,既便是非上市股份有限公司,也会存在依法公开发行的股票和依法非公开发行的股票。本文试结合相关实例,就非上市股份有限公司中上述两种不同发行方式产生的股票,分别论...

  • 住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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