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买房后需要办理房屋产权证。但是也有些情况，无法办理房产证，需要引起注意。那么，无法办理房产证的情形有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍无法办理房产证的情形，希望能对你有所帮助。
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下：
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4、开发商没有完成竣工备案工作；
5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
6、楼盘被法院查封；
7、开发商没有取得建筑面积实测数据；
8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10、...
哪些情形下婚姻登记机关不能为当事人办理结婚登记?
《婚姻登记条例》第六条规定，办理结婚登记的当事人有下列五项情形之一的，婚姻登记机关不予登记：(一) 未到法定结婚年龄的;(二) 非双方自愿的;(三) 一方或者双方已有配偶的;(四) 属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的;(五) 患有医学上认为不应当结婚的疾病的。
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如果申请结婚登记的当事人存在第(一)或第(三)、第(四)、第(五)种情形，婚姻登记机关办理了结婚登记，就构成了婚姻法规定的无效婚姻。如果当事人是第(二)项规定的情形，若存在胁迫问题，也被婚姻法规定为可撤销婚姻。
以上五项婚姻登记机关不予办理结婚登记的情形指的是当事人不符合结婚登记的实质性要件，此外，如果当事人不符合结婚登记的形式要件，如向非管辖权的婚姻登记机关申请登记，未提供有效的身份证件和证明，双...
买房后需要办理房屋产权证。但是也有些情况，无法办理房产证，需要引起注意。那么，无法办理房产证的情形有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍无法办理房产证的情形，希望能对你有所帮助。
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下：
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4、开发商没有完成竣工备案工作；
5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；
6、楼盘被法院查封；
7、开发商没有取得建筑面积实测数据；
8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
10、...
出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述，由于我国立法并没有采纳物权行为，而是对所谓的负担行为与处分行为一体把握，买卖合同的效力直接包括了标的物所有权的移转。故《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当向买受人履行转移标的物所有权的义务。
由于房屋是不动产，因此，出卖人有义务协助买受人办理房产证，即通常所谓的“过户登记”。买受人对出卖人该义务的履行，享有申请登记请求权，在出卖人不履行该义务时，还可请求法院强制出卖人协助办理房产过户登记手续。
至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。当事人没有约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理：
1．标的物系商品房的，办理房产证义务的履行期限应当按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定来确定。即：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，...
核心内容：房产证无法办理或长期得不到情况有哪些？根据开发商和购房者的原因统计，总共情况十八种。如开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。法律快车编辑为您整理详细内容，仅供参考。
无法办理或长期得不到房产证的18种情况如下：
1.开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；
2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；
3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；
4.开发商没有完成竣工备案工作；
5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；
6.楼盘被法院查封；
7.开发商没有取得建筑面积实测数据；
8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；
9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；
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