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房产变更登记

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-17 15:48:50 0人浏览

导读:

每个人的房屋都有自己的证明,房产证用于证明房屋的所有所有权,如果,房产证变更需要,办理相应的手续,接下来一起学习一下,那么房产变更登记?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
房产变更登记
  • 每个人的房屋都有自己的证明,房产证用于证明房屋的所有所有权,如果,房产证变更需要,办理相应的手续,接下来一起学习一下,房产证变更如何办理?希望能对您当前的问题有所帮助。一、房产证更名费用1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次...
  •   摘要:根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:那么,房产变更登记涉及的费用有哪些呢?下面由小编为您介绍。

      (1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的;

      (2)房屋面积增加或者减少的;

      (3)房屋翻建的;

      (4)法律、法规规定的其他情形。

      申请房地产变更登记应提交下列文件:

      (1)变更登记申请书;

      把房地产经纪人站点加入收藏夹

      (2)身份证明;

      (3)房地产权证书;

      (4)证明发生变更事实的文件;

      (5)其他相关文件。

      (四)房地产他项权利登记

      房地产他项权利登记是指因设定抵押权、典权等他项权利而发生的登记。房地产抵押权登记主要分为以下4种情况:

      1.出让土地使用权抵押登记。

      2.以预购商品房抵押登记。

      3.在建工程抵押登记。

      4.现房抵押登记。

      房...

  •   房产变更登记事项材料

      1、单位名称变更登记:

      申请表 土地使用权证

      房屋所有权证

      法人名称变更批准文件

      法人资格证明

      法人代表人身份证复印件

      法人授权委托书及代理人身份证复印件

      2、个人姓名变更登记:

      申请表 土地使用权证

      房屋所有权证

      姓名变更证明(公安户籍证明,户口簿)

      个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书

      3、房屋现状变更登记

      申请表 土地使用权证

      房屋所有权证

      建设工程规划许可证

      建筑施工许可证

      建筑红线定位图

      竣工验收证明

      规划补办、处罚证明

      法人资格证明或个人身份证复印件

      法人代表人身份证复印件

      法人或个人授权委托书及代理人身份证复印件

      房屋平面图

      4、房屋坐落变更登记:

      申请表 土地使用权证

      房屋所有权证

      座落名称变更证明

      法人资格证明或个人身份证复印件

      法定代表人身份证复印件

      授权委托书及代理人身份证...

  • 每个人的房屋都有自己的证明,房产证用于证明房屋的所有所有权,如果,房产证变更需要,办理相应的手续,接下来一起学习一下,房产证变更如何办理?希望能对您当前的问题有所帮助。一、房产证更名费用1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次...
  •   摘要:根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:那么,房产变更登记涉及的费用有哪些呢?下面由小编为您介绍。

      (1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的;

      (2)房屋面积增加或者减少的;

      (3)房屋翻建的;

      (4)法律、法规规定的其他情形。

      申请房地产变更登记应提交下列文件:

      (1)变更登记申请书;

      把房地产经纪人站点加入收藏夹

      (2)身份证明;

      (3)房地产权证书;

      (4)证明发生变更事实的文件;

      (5)其他相关文件。

      (四)房地产他项权利登记

      房地产他项权利登记是指因设定抵押权、典权等他项权利而发生的登记。房地产抵押权登记主要分为以下4种情况:

      1.出让土地使用权抵押登记。

      2.以预购商品房抵押登记。

      3.在建工程抵押登记。

      4.现房抵押登记。

      房...

  • 每个人的房屋都有自己的证明,房产证用于证明房屋的所有所有权,如果,房产证变更需要,办理相应的手续,接下来一起学习一下,房产证变更如何办理?希望能对您当前的问题有所帮助。一、房产证更名费用1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次...
  •   摘要:根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:那么,房产变更登记涉及的费用有哪些呢?下面由小编为您介绍。

      (1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的;

      (2)房屋面积增加或者减少的;

      (3)房屋翻建的;

      (4)法律、法规规定的其他情形。

      申请房地产变更登记应提交下列文件:

      (1)变更登记申请书;

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      (2)身份证明;

      (3)房地产权证书;

      (4)证明发生变更事实的文件;

      (5)其他相关文件。

      (四)房地产他项权利登记

      房地产他项权利登记是指因设定抵押权、典权等他项权利而发生的登记。房地产抵押权登记主要分为以下4种情况:

      1.出让土地使用权抵押登记。

      2.以预购商品房抵押登记。

      3.在建工程抵押登记。

      4.现房抵押登记。

      房...

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