您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 房产名字变更手续

房产名字变更手续

房地产2019-07-25已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。如在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。法律依据:

  大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:王剑博律师。

  一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

  1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

  2、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

  3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

30,312 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 公司名变更需要什么手续
    公司名变更需要什么手续

    公司名变更的办理手续如下:1、提交《公司登记备案申请书》。2、提交《指定代表或者共同委托人代理人授权委托书》或委托代理人的身份证复印件。3、法律、行政法规或者国务院决定规定公司变更...阅读全文>>

    12782次播放2018-12-24

  • 房产更名需要什么手续
    房产更名需要什么手续

    房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、直接添加等形式。房产更名的流程也会根据房屋更名形式的不同而有所差异。一般房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。下面以继承为例...阅读全文>>

    53414次播放2019-03-01

  • 驾驶证名字变更手续
    驾驶证名字变更手续

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾石晓铃律师。办理驾驶证名字变更手续:1、到《机动车驾驶证》核发地公安机关交通管理部门车辆管理所办理;2、带好所需材料;其中包括:申请人的身份证明、申请人...阅读全文>>

    12190次播放2019-05-28

  • 小产权房子可以更名吗
    小产权房子可以更名吗

    小产权房子不可以更名。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。由于小产权房子没有房产证,因此...阅读全文>>

    12328次阅读2020-01-16

  • 房产证变更户主需要什么手续?
    房产证变更户主需要什么手续?

    房产证户主的变更,本质是房屋产权的转让,需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身份证明、房屋所有权证书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。法律依据:《房...阅读全文>>

    171430次阅读2020-07-30