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发包人的责任

法律快车官方整理 更新时间: 2021-11-02 10:28:43 0人浏览

导读:

建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。那么,建设工程发包人有哪些责任?下面由法律快车的小编在本文详解发包人的责任的相关知识。
发包人的责任
  • 发包人的责任

      1.提供设计依据资料

      (1)按时提供设计依据文件和基础资料。发包人应当按照合同约定时间,一次性或陆续向设计人提交设计的依据文件和相关资料,以保证设计工作的顺利进行。①如果发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人规定的交付设计文件时间相应顺延;②交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。③进行专业工程设计时,如果设计文件中需选用国家标准图、部标准图及地方标准图,应由发包人负责解决。

      (2)对资料的正确性负责。尽管提供的某些资料不是发包人自己完成的,如作为设计依据的勘察资料和数据等,但就设计合同的当事人而言,发包人仍需对所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限负责。

      2.提供必要的现场工作条件

      由于设计人完成设计工作的主要地点不是施工现场,因此,发包人有义务为设计人在现场工作期间提供必要的工作、生活方便条件。发包人...

  • 核心内容:发包人的反索赔是什么?发包人反索赔有广义和窄义的意思。而在下文中是指发包人向承包人提出索赔。反索赔的类别有工程质量反索赔、工期延误反索赔、工程保修反索赔等等。接下来为您详细介绍。发包人的反索赔广义的发包人反索赔包括二方面,一是施工索赔的预防;二是发包人向承包人提出索赔。窄义的发包人反索赔,只指发包人向承包人提出索赔。在本文中,除非特殊指明,一般是指窄义的发包人反索赔。发包人反索赔,即发包人向承包人提出索赔,是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务,或是由于承包人的行为使发包人受到损失时,发包人为了维护自己的利益,向承包人提出索赔。在工程建设过程中,不健康的施工索赔会使发包人的利益受到重大损失,发包人应当提高防范意识,把违约事件缩小到最小的范围之内,并利用可能的反索赔机会,更好地保证工程目标的实现。(一)反索赔的依据《合同条件》第31条中规定,“……乙方不能按合同工期竣工,施工质...
  •   发包人最重要且基础的义务就是按时支付工程款项,但除此之外,发包人还需要因其他不合法或不符合合同约定的行为承担违约责任或赔偿责任。更多关于发包人的责任是怎样的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、发包人的责任是怎样

      发包人承担违约责任的方式有以下几种:

      1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式,其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。关于损失赔偿的计算方法,承发双方应当在专用条款内约定。

      2、支付违约金。支付违约金的目的是补偿承包人的损失,双方也可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法。

      3、顺延工期。对于因为发包人违约而延误的工期,应当相应顺延。

      4、继续履行。承包人要求继续履行合同的,发包人应当在承担上述...

  • 建设工程合同发包人的责任依据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任: 一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。 二、向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任(《合同法》第二百八十三条)。 三、对工程质量、进度进行检查。《合同法》第二百七十七条规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度、质量进行检查。 四、组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。《合同法》第二百七十九条规定“建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。” 五、支付价款,接收工程。《合...
  • 发包人的责任

      1.提供设计依据资料

      (1)按时提供设计依据文件和基础资料。发包人应当按照合同约定时间,一次性或陆续向设计人提交设计的依据文件和相关资料,以保证设计工作的顺利进行。①如果发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人规定的交付设计文件时间相应顺延;②交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。③进行专业工程设计时,如果设计文件中需选用国家标准图、部标准图及地方标准图,应由发包人负责解决。

      (2)对资料的正确性负责。尽管提供的某些资料不是发包人自己完成的,如作为设计依据的勘察资料和数据等,但就设计合同的当事人而言,发包人仍需对所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限负责。

      2.提供必要的现场工作条件

      由于设计人完成设计工作的主要地点不是施工现场,因此,发包人有义务为设计人在现场工作期间提供必要的工作、生活方便条件。发包人...

  • 核心内容:发包人的反索赔是什么?发包人反索赔有广义和窄义的意思。而在下文中是指发包人向承包人提出索赔。反索赔的类别有工程质量反索赔、工期延误反索赔、工程保修反索赔等等。接下来为您详细介绍。发包人的反索赔广义的发包人反索赔包括二方面,一是施工索赔的预防;二是发包人向承包人提出索赔。窄义的发包人反索赔,只指发包人向承包人提出索赔。在本文中,除非特殊指明,一般是指窄义的发包人反索赔。发包人反索赔,即发包人向承包人提出索赔,是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务,或是由于承包人的行为使发包人受到损失时,发包人为了维护自己的利益,向承包人提出索赔。在工程建设过程中,不健康的施工索赔会使发包人的利益受到重大损失,发包人应当提高防范意识,把违约事件缩小到最小的范围之内,并利用可能的反索赔机会,更好地保证工程目标的实现。(一)反索赔的依据《合同条件》第31条中规定,“……乙方不能按合同工期竣工,施工质...
  •   发包人最重要且基础的义务就是按时支付工程款项,但除此之外,发包人还需要因其他不合法或不符合合同约定的行为承担违约责任或赔偿责任。更多关于发包人的责任是怎样的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

      一、发包人的责任是怎样

      发包人承担违约责任的方式有以下几种:

      1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式,其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。关于损失赔偿的计算方法,承发双方应当在专用条款内约定。

      2、支付违约金。支付违约金的目的是补偿承包人的损失,双方也可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法。

      3、顺延工期。对于因为发包人违约而延误的工期,应当相应顺延。

      4、继续履行。承包人要求继续履行合同的,发包人应当在承担上述...

  •   发包人的主要义务就是不得违法发包、为承包方提供必要的条件和及时验收承包方的工程质量。发包人是必须要履行好上述的主要义务的,不然承包人是可以起诉的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看发包人的义务和责任分别是什么以及相关问题的解答是怎样的吧!

      一、发包人的义务是什么

      1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。

      2、与承包人相互配合,保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当及时采取弥补措施以减少损失,并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。

      3、组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前,发包人接到通知后应对及时检查,没有及时检查造成工期拖延的,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失...

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