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施工需要签订合同，合同签订中一般会涉及到合同款项的支付方式，由于装修中问题可能层出不穷，为了省事，不投入过多精力，不少人会选择固定总价合同方式。那么，固定总价合同如何结算？固定总价合同的特点有哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、固定总价合同如何结算1、在合同中总价固定，如果业主(发包方)不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；
2、不是依据竣工图纸按实计算工程量；
3、将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。
4、结合踏勘施工现场实际情况，
核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模(如建筑物的面积、层数等)是否与设计图纸相符；若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。
二、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主...
固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，建设方的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包方承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同的特点有工程造价易于结算，风险主要有承包方承担。
单价合同是指按照当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量是按实结算。一般情况下，建设方都是给一个暂定量。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百七十五条
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
施工需要签订合同，合同签订中一般会涉及到合同款项的支付方式，由于装修中问题可能层出不穷，为了省事，不投入过多精力，不少人会选择固定总价合同方式。那么，固定总价合同如何结算？固定总价合同的特点有哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、固定总价合同如何结算1、在合同中总价固定，如果业主(发包方)不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；
2、不是依据竣工图纸按实计算工程量；
3、将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。
4、结合踏勘施工现场实际情况，
核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模(如建筑物的面积、层数等)是否与设计图纸相符；若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。
二、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主...
施工需要签订合同，合同签订中一般会涉及到合同款项的支付方式，由于装修中问题可能层出不穷，为了省事，不投入过多精力，不少人会选择固定总价合同方式。那么，固定总价合同如何结算？固定总价合同的特点有哪些？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、固定总价合同如何结算1、在合同中总价固定，如果业主(发包方)不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；
2、不是依据竣工图纸按实计算工程量；
3、将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。
4、结合踏勘施工现场实际情况，
核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模(如建筑物的面积、层数等)是否与设计图纸相符；若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。
二、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主...
固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，建设方的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包方承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同的特点有工程造价易于结算，风险主要有承包方承担。
单价合同是指按照当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量是按实结算。一般情况下，建设方都是给一个暂定量。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百七十五条
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
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