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随着市场经济的发展，越来越多的人外出做生意，门面租赁合同纠纷也随之变得越来越多。为了维护双方的利益，出租房和承租方在合同中约定一些租赁事宜，包括双方权利义务，违约责任，那么门面租赁合同违约金计算是怎样的？商铺租赁合同违约金过高怎么办？租赁合同违约除了支付违约金还有哪些处理方法？下面法律快车小编为大家进行介绍，希望对大家有所帮助。
一、门面租赁合同违约金计算如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
商铺租赁合同违约条款如下：
1、若甲...
下面我将为大家解答租赁合同违约赔偿金额怎么算这个问题。
(一)如果双方当事人在租赁合同中对违约金有约定，违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，则按约定的违约金比例支付。
(二)一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
(三)租赁合同中对违约金没有约定，且双方无法达成补充协议的，违约方应其违约给守约方造成的损失造成的实际损失来计算违约金。
2021年生效的《民法典》属于私法范畴，最大限度尊重当事人的意思自治，单纯的违约金过高不会导致合同无效，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
而合同无效需满足非常严格的条件，
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
可能在日常生活中，大家接触到较多的书面类合同就是房屋的租赁合同了，应该大多数人都有过租房的经验，因此租赁合同的主体双方就是房东与租房者，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋租赁合同违约金比例是多少以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、房屋租赁合同违约金比例是多少1、如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算...
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