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怎么申请保障性住房

法律快车官方整理 更新时间: 2021-08-19 11:04:34 0人浏览

导读:

住房保障是我国社会保障的重要组成部分,是广大人民群众最基本的生活保障需求。近几年来北京房价大幅度增长,购房成为一大难题。为解决这一问题,中国大力发展保障性住房政策,给中低收入家庭带来了福音。那么怎么申请保障性住房?下面法律快车小编为您详细介绍相关知识。
怎么申请保障性住房
  • 在我们国家,房子的价格都是比较高的。很多人奋斗一生可能都无法购买到一套属于自己的心仪的商品房。因为这个原因,国家便建设了一种保障性住房。作为社会福利。那么保障性住房的买卖是否要征收契税呢?下面就为大家带来的保障性住房买卖是否征收契税的相关内容,一起来看看吧。一、保障性住房买卖是否征收契税根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。二、保障性住房基本内涵保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房,目前包括廉租住房、公共租赁住...
  • 1、继续加大中央财政、地方政府对保障性住房的投资力度中央财政补助、地方政府的投入是保障性住房建设资金重要的组成部分,应成为保障性住房融资的主要渠道。中央财政应继续向中西部欠发达地区、公租房及廉租房两个方面倾斜,加大对融资难区域、项目的投入。地方政府将依据财政预算安排为主、多种渠道筹措的原则,从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金,土地出让金、房地产税金以及出售属于国有资产的住房回收资金等渠道筹集保障性住房建设资金。同时,地方政府还需充分利用地方融资平台,增加保障性住房建设资金投入。2、顺应保障房和商品房“双轨制”的政策取向,将两类贷款实现分类管理,并落实中央关于支持保障房建设的金融政策目前,保障性住房项目贷款执行房地产开发贷款标准,被纳入楼市调控范围,这是保障房贷款受限的关键因素。应将保障房和商品房的开发贷款分类管理,并落实中央关于支持保障房建设的金融政策,确保贷款额度和优惠利...
  •   保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的一种住房,它是区别于普通的市场的商品房的。能够享受这种优惠,那我们就要知道保障性住房申请是怎样?接下来,法律快车小编为大家来解答这个问题,希望能够帮助大家熟悉住房申请。

      一、保障性住房申请是怎样

      保障性住房申请条件:申请人具有完全民事行为能力,申请人家庭在市区无住房或家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下,在市区未享受过解困房、安居房、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房且符合下列条件的住房困难家庭均纳入住房保障范围,可以申请保障性住房。

      申请保障性住房租赁补贴的条件:申请人必须具有本市市区常住居民户口;家庭人均年收入在1、26万元(含)以下。申请公共租赁住房的条件:申请人在本市连续缴纳社会保险金1年以上,或已与用人单位签订半年以上劳动用工合同的新就业人员和外地进城务工人员。申请购置保障性住房的条件:符合保障性住房租赁...

  • 1、继续加大中央财政、地方政府对保障性住房的投资力度中央财政补助、地方政府的投入是保障性住房建设资金重要的组成部分,应成为保障性住房融资的主要渠道。中央财政应继续向中西部欠发达地区、公租房及廉租房两个方面倾斜,加大对融资难区域、项目的投入。地方政府将依据财政预算安排为主、多种渠道筹措的原则,从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金,土地出让金、房地产税金以及出售属于国有资产的住房回收资金等渠道筹集保障性住房建设资金。同时,地方政府还需充分利用地方融资平台,增加保障性住房建设资金投入。2、顺应保障房和商品房“双轨制”的政策取向,将两类贷款实现分类管理,并落实中央关于支持保障房建设的金融政策目前,保障性住房项目贷款执行房地产开发贷款标准,被纳入楼市调控范围,这是保障房贷款受限的关键因素。应将保障房和商品房的开发贷款分类管理,并落实中央关于支持保障房建设的金融政策,确保贷款额度和优惠利...
  •   保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的一种住房,它是区别于普通的市场的商品房的。能够享受这种优惠,那我们就要知道保障性住房申请是怎样?接下来,法律快车小编为大家来解答这个问题,希望能够帮助大家熟悉住房申请。

      一、保障性住房申请是怎样

      保障性住房申请条件:申请人具有完全民事行为能力,申请人家庭在市区无住房或家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下,在市区未享受过解困房、安居房、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房且符合下列条件的住房困难家庭均纳入住房保障范围,可以申请保障性住房。

      申请保障性住房租赁补贴的条件:申请人必须具有本市市区常住居民户口;家庭人均年收入在1、26万元(含)以下。申请公共租赁住房的条件:申请人在本市连续缴纳社会保险金1年以上,或已与用人单位签订半年以上劳动用工合同的新就业人员和外地进城务工人员。申请购置保障性住房的条件:符合保障性住房租赁...

  •   城镇廉租住房制度主要有3种形式,即租金减免、租金补贴和实物配租,其中以租金补贴为主。以北京为例,配租标准按人均10平方米使用面积(包括原住房面积),每平方米补贴25元。

      参考法条:北京市国土资源和房屋管理局《北京市城镇廉租住房管理试行办法》第三条。建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第五条。

  • 因为房价的攀升,所以我们买房的时候,很多情况下我们是需要通过贷款才可以进行的。但是贷款不只是只有向银行贷款,还可以向公积金进行贷款。那么这个住房公积金如何使用呢?下面就为大家带来住房公积金如何使用的相关内容,一起来看看吧。一、住房公积金如何使用住房公积金可以用于以下方面:(一)公积金的基本作用:购房1、如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;2、如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;3、如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。(二)儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。1、如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;2、如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
  •   保障性住房作为国家实行的一种福利政策,为许多经济相对来说不宽裕的人获得房子提供了机会,但有的时候可能出现申请到了之后又想转卖的情况。那么,保障性住房允许买卖吗?法律快车小编将为您解答。

      有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保障房。

      保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。

      通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,具有社会保障作用的住房,一般不可用来交易。

      按照规定,购买保障性商品房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

      购买保障性商品房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指...

  •   住房公积金制度是一项非常好的福利待遇制度,很多人知道住房公积金可以用来进行住房贷款,但是具体该如何申请住房公积金贷款却不清楚的。下面就让法律快车小编为大家带来如何申请住房公积金贷款的相关内容,一起来看看吧。

      一、如何申请住房公积金贷款

      1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

      (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

      (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

      (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

      (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

      (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

      (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签...

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