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就目前中国而言，实施按揭贷款提前还贷需支付违约金的规定，是否真的合理，不能简单断言。诚然，按揭贷款是借款人与银行之间建立起来的合同约定，它具有法律上的契约性质。因此，按照《合同法》的规定，任何一方违约都应支付违约金，这无疑是符合法律规定的。但是，从中国目前普遍采用的银行按揭贷款的运作机制和模式来看，“不完全的市场性”和贷款模式的单一性，使得与按揭贷款相关的制度体系本身并不完善。这必然引起人们对保护该制度的法律的伦理意义的质疑，即这种保护对于契约双方来说是平等的，还是不平等的。
所谓的“不完全的市场性&...
针对部分银行对住房类贷款提前还款的个人收取“违约金”的做法，8月2日，广东省高级人民法院首次以司法机关的身份表达了意见。
《广东省高级人民法院关于审理金融机构借贷纠纷案件的指导意见》(征求意见稿)起草小组认为，合同中规定不得提前还款的条款应当被认定无效，应准许借款人提前还款，但同时应当注意对金融机构适当“补偿”。《指导意见》具体表述为：“借款人提前还款，金融机构要求借款人按照合同约定支付合同期内利息的，借款人向金融机构支付的利息以1个月为限;借款合同没有约定提前还款需支付合同期内利息的，应当按照实际借款时间计算利息。”
广东省高院民二庭副庭长王建平说：“双方签订协议，应当贯彻合同自由的原则;而在双方协商一致的基础上，对事先约定进行变更或者修改，也是合同一方应当受到保护的权利。”按照法官的...
从现实情况看，目前一般的借贷合同均未对借款人提前偿还借款应支付违约金作出专门约定。我国合同法第208条规定：“借款人提前偿还借款，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”根据该规定，借款人可以选择提前偿还借款，且应按照实际借款的期间向银行缴纳较少的银行利息。
按照“法无禁止即为许可”的法学原理，在法律和合同未对借款人提前偿还借款作出约定的情况下，不得将该行为解释成违法或违约行为，不应向借款人收取额外费用，更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。
提前还贷在法律上是对合同的提前履行。尽管我国法律原则上赋予债权人在提前履行的问题上有拒绝受领权，但我国《合同法》第208条的规定，实际上体现了我国法律鼓励借款人提前还款的立法政策。由此，借款人提前偿还借款是为法律所允许的。银行在接受了当事人提前还贷后收取违约金没有法律依...
提前解除融资租赁合同是违约的。合同一旦产生效力后，双方当事人都应履行合同规定的义务，且承诺人也需要形式相应的权力。那么，提前解除融资租赁合同为什么算违约呢？下面就让法律快车小编为大家带来提前解除融资租赁合同违约吗的相关内容，一起来看看吧。
一、提前解除融资租赁合同违约吗融资租赁是流行的一种融资方式。在融资租赁合同中，承租人会疑惑，融资租赁承租人的义务有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍融资租赁承租人的义务，希望能对你有所帮助。
1．支付租金的义务
承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。
2．接收和检验租赁物的义务
在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。
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我们购买住房，很少有人会用全款购买，大部分人还是选择向银行按揭贷款，贷款就是有利息的，可以自主选择多少年还完，而有的朋友想要提前还款，那么住房按揭贷款提前还款怎么算？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、住房按揭贷款提前还款怎么算我们以具体实例演示计算。比如借款人于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，买房贷款10年期。按照商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。
首月还款3787.5元，每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。还款一年后，已还12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2016年8月想提前还贷，具体有几种方式。
1、提前全部还款
只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息115...
对于提前还贷来说，很多贷款都是不能够提前还贷的，如果需要提前偿还贷款，会有相应的一个违约金，对于提前还贷这种情况来说，提前还贷在计算违约金的时候是需要根据相关的计算标准来计算，那么怎么计算违约金呢？接下来由法律快车小编为大家带来提前还贷违约金怎么算的详细知识，希望帮助到大家。
一、提前还贷违约金怎么算一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再...
在现实生活中很多人都背着房贷，也想早日摆脱“房奴”，那么，提前还贷违约金怎么算？下面法律快车小编为您详细解答，下面就让我们一起来看看吧！
提前还贷违约金怎么算？下面一起来看看各大银行违约金的计算方法：
1、招商银行
贷款不满一年提前还贷，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还贷，收取不低于实际还款额一个月的利息。
2、建设银行
贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷额的百分之三。贷款一年到两年提前还贷，收取提前还贷额的百分之二。贷款两年到三年提前还贷，收取提前还贷额的百分之一。
3、农业银行
贷款不满一年提前还贷，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还贷，只要之前没有任何提前还贷记录，则不收取违约金。如已采取过提前还贷的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
4、工商银行
贷款不满一年提前还贷，收取提...
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