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借名贷款是指实际需求贷款人因各种原因不能正常程序在金融部门获得贷款，从而采取借他人名义在金融部门获取的贷款。那么借名贷款的风险是怎样的呢？法律快车小编为你答疑解惑。
借名贷款的风险：
首先就是合规风险，借名贷款一般都存在调查不实、审查不严，暴露了农信社内部员工特别是信贷员的合规意识及法律意识淡薄。这种违规行为很可能导致农信社受到监管部门的严厉处罚。
其次是降低了信贷资产质量，因为借名贷款立据人和贷款使用人相分离，权利与义务不对等，贷款到期后用款人不履行还款义务或农信社找立据人清收时，就会引起贷款纠纷，给农信社信贷资产质量和农信社的声誉造成不利影响。
最后是大额贷款无担保的风险，借款人无担保、无抵押采取的化整为零的贷款，使借款人既规避了贷款风险又把风险留给了农信社。
借名买房在实践中屡见不鲜，借名买房对借名人和被借名人都存在风险。借名人是实际产权人，但是在房产证上没有署名，房屋所有权人是被借名人。
对借名人而言，如果被借名人不承认借名购房的事实，或者借名所购的房屋在被借名人的名下作为其夫妻共同财产被分割，或者被借名人死亡，房屋作为其遗产被继承，被借名人私下给该房屋设置抵押权等等其他情形，对借名人来说都是隐藏的风险。
对被借名人而言，被借名人在借名人不按时还贷时，会陷入债务纠纷，而且其自身信用会产生不良记录，对今后自己办理贷款、申办信用卡等都会有影响。
提醒借名买房的双方当事人一定要对借名买房的风险有清晰的认识并且能够作出防范措施，有必要可以委托专业的律师代理，以免日后发生不必要的纠纷。
借名买房风险大
借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。
实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢，一般是出于以下原因：
(1)规避法律或者政策：购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。
(2)转移财产逃避债务：债务人不履行到期债务的，债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人(一般是亲人)名下，给债务人和法院以自己无财产的假象。
(3)贪图便宜享受优惠：比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。
(4)简...
虽然在房产交易过程中，相关部门并不是太鼓励使用借名买房这一方法，但是我国的房地产法中，也并没有完全禁止借名买房，因此在进行借名买房的时候就需要注意了，那么今天就跟法律快车小编一起来看看怎样减少借名买房的风险以及相关问题的解答是怎样吧！
一、怎样减少借名买房的风险1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。
2、实际产权人要和名义产权人签好借名买房的书面协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人，明确产权归属及双方权利义务。如果在协议中实际出资人提供证据证明其对房屋确实存在出资关系，但不足以证明其存在保留所有权的意思表示的，那就无法要求登记人办理房屋过户登记手续，但有权向登记人...
借名买房的法律风险有哪些？应当符合防范？一方面，借名买房的法律风险体现在借名买房中，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产等方面。另一方面，借名买房的风险还体现在买房合同效力认定。法律快车小编提醒：在借名买房时，应当对登记购房人进行全面了解，包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容，如果可能，完全可以让其提供相应的担保，以维护自身的合法权益。
一、何为“借名买房”
“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。
借名买房具有以下几种含义：
(一)事实购房人借用他人名义购房；
(二)事实购房人以他人名义登记房屋所有权；
(三)事实购房人出资购买房屋；
(四)事实购房人行使对房屋的权利。
二、借名...
当购买房屋的名义人与实际购买人不一致的情况下，是很有可能出现纠纷的，当这种借名买房纠纷发生的时候，首先就是要对房屋的出资关系进行证明，在收集有关证据之后去进行诉讼，下面法律快车小编为您详细解答借名买房出现纠纷如何处理，希望对大家有帮助。
一、借名买房出现纠纷如何处理购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的证据，其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房屋所属权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所属权转移登记的，可予支持。否则出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所属权。
二、借名买房可行吗...核心内容：法律快车合同法原创合作律师——高洁律师在此和大家分享一个代理案件，是一个关于“借名买房”引发的合同纠纷。那么高律师是如何帮当事人解决合同纠纷的，以及高律师有什么意见要给我们呢?我们一起来看看吧。
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案情简介：大王与小王系父与子的关系，小王是一名在校的大专生。2009年的某一天，大王的朋友大李想按揭贷款买一套商品房，为子缓解还款压力，大王争得儿子的口头同意代表儿子小王与大李签订了一份《房屋买卖出资合同》，合同约定，大王和小王接受大李的委托，以小王的名义代为订立房屋买卖合同及按揭贷款合同，由大李出资，贷款由大李清偿，所有的购房与贷款票据由丙持有，小王应协助大李办理产权相关手续，大李是该房屋的实际所有人。后大王又代表小王出具了出资证明，约定大李是该房的实际出资人，并付支付房...
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