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现实生活中，车辆买卖后，买卖双方到公证处对双方的买卖行为签订协议，并申请公证。在公证员眼中这是很普通的民事协议类公证，但买卖双方在协议中对责任、义务往往提出特定的要求，大多数原车主在协议中约定：“车辆交付买方后，买方应承担该车自转让后所引发的一切交通事故赔偿责任”。由于该条款的加入，往往引起公证员的“警觉”，因为根据《中华人民共和国机动车登记办法》的规定：机动车交易后应办理机动车变更登记手续。因此如车辆买卖后未履行上述手续，则该车辆所引发的一切责任事故均应由原登记机关登记的车主承担。
对此情况，公证员往往采取两种态度：
一、回避。要求当事人将该“条款”去掉，而将其内容记录到谈话笔录中，那么双方当事人只能依据“诚实、信用”原则来自觉承担相应的责任、义务。
二、直接拒绝公证。理由很简单：违背国家相关规定。...
买卖合同我们知道是很重要的，而且签订合同可以保障双方利益。那么，买卖合同所有权转移的原则是什么？下面法律快车小编为您详细解答。
买卖合同所有权转移的原则如下：
1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。 这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。
2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。
3、所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。
4、当事人另有约定的除外。合同倡导契约自由，一般情况下，只要法律没有作强制性规定，都允许当事人约定，而且有约定的，优先约定。合同当事人可以对标的物所有权约定自合同成立时移转。这里的标的物必须是特定物。
土地资源在当地，其经济属性日益突出，在我国，集体土地使用权转让程序是怎样的?法律快车小编为你解答疑惑。
1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请(转让方重点阐述取得该地块情况，投资建设情况，转让理由：受让方要阐述用于何项目建设，要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求，同意按评估价办理转让。申请要转让、受让双方法人签字，单位盖章)；
2、受让方《建设用地规划许可证》复印件；
3、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件；
4、受让方平面布置图；
5、受让方勘测定界图及报告；
6、受让单位房产证复印件(如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局、所实地踏看确认是否符合转让条件)；
7、转让、受让双方营业执照副本复印件；
8、转让、受让双方法人代表证明书原件；
9、转让、受让双方法人代表身份证复印件；
10、转让方集体土地使用证原件，原流转合同复...
摘要：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：下面由小编为大家详细介绍——房屋所有权变更应提交哪些证件?
房屋在转让、交换、赠与、继承之后，其所有权将随之发生转移，当事人双方须到房地产管理部门申请登记，并办理房屋所有权变更手续。
根据有关规定，在当地房地产交易所申请办理城市房屋所有权登记或转让、变更手续时，应该按照以下不同的情况分别提交以下不同的证件：
1、新建的房屋办理所有权登记时，须提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和建筑图纸。对于新建造的商品房来讲，这项工作一般由开发商来完成，也就是由开发商依照规定程序完成整个项目的所有权办证工作，领取常所讲的"大产权证"之后，开发商再用已领取的大产权证，分别为每一个住户领取个人房屋所有权证。对于翻建、扩展的房屋，除了提交房屋所在地规划部门批准的建...
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现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪，只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节；侵权人的获利情况等因素相关。因诽谤行为引起的民事赔偿责任，
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