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定金有哪些规定

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-23 08:42:11 0人浏览

导读：

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。接下来由法律快车小编为大家带来定金有哪些规定的详细知识，希望帮助到大家。

1.违约金的规定有哪些
2.二套房的首付有哪些规定
3.定金有哪些种类

4.买卖合同定金的规定是什么
5.担保法关于定金的规定是什么
6.认购书里订金和定金的区别

7.合同定金及其罚则的规定
8.定金与违约金有什么不同
9.买家违约定金怎么处理

1、
违约金的规定有哪些

我们在签订合同的时候，为了防止一方反悔，而导致另一方的利益受到损害，有的时候我们需要约定违约金，那么面临一方违约的话，这样就可以要求赔偿违约金了，接下来就整理的关于合同退违约金的规定是什么的相关内容。一、关于合同退违约金的规定是什么违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在具体司法实践中如何处理，应当按照以下原则处理：1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。当然在违约金数额明显高于非违约方的实际损失时，法官...

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2、
二套房的首付有哪些规定

在现如今经济快速发展，人们的生活水平得到大幅度提升，人们在拥有现居住房之后，还想进行投资为子女购入二套房。那么，在购买二套房前，你清楚的知道二套房首付要多少钱吗？今天就为大家详细介绍下二套房首付的费用，各位一起来了解下吧。一、二套房首付要多少钱？1、2017年3月30日，关于二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%；2、由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知；3、买第一套房贷款首付比例最低为20%，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；4、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。买第二套房贷款首付比例降至40%。二、二套房契税缴纳标准（1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格...

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3、
定金有哪些种类

　　核心内容：定金有哪些种类？定金可以分为立约定金，成约定金，解约定金，违约定金和证约定金。而在定金的的种类里面，立约定金与预约合同并存。成约定金与要物合同之物的交付，作用相同。解约定金是以一方解除合同为适用条件。法律快车小编为您详细介绍。
　　定金主要分以下几个种类
　　立约定金
　　立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。合同的订立需要一个过程，要经过要约和承诺的过程。有时候这个过程比较短，但是在有些情况下，这个过程可能需要持续较长的时间，尤其是在一些标的额比较大的民事交易中。当事人为订立合同已经作了必要的准备，相互间对于合同的内容已经基本取得了一致，但因为存在一些未定情形，合同一直未能订立，当事人又不愿意许诺成立合同，于是采用立约定金来实现当事人间的相互信任，以求最终成立合同，完成交易。
　　成约定金
　　成约定金，谓为合同成立要件的定金，与...

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买卖合同定金的规定是什么

　　买卖合同定金相信大家都不陌生，为了保障合同的如约履行，一般一方当事人会要求约定合同定金，那买卖合同定金的规定是什么？买卖合同定金最高多少？买卖合同定金返还又是如何规定的？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
　　一、买卖合同定金的规定是什么
　　1、中华人民共和国合同法第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
　　2、第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
　　二、买卖合同定金最高多少
　　没有具体金额，要根据实际情况来计算。
　　1、按合同法的规定...

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担保法关于定金的规定是什么

　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金能够保证合同的履行，需预先支付。那么担保法关于定金的规定是什么？接下来小编将带大家了解我国法律对定金的规定，希望能给大家带来帮助。
　　一、《担保法》关于定金的规定
　　第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
　　第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
　　二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》关于定金的规定
　　第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定...

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认购书里订金和定金的区别

　　支付定金与支付订金有着完全不一样的性质和意思，支付定金一般来说是一种法律上的概念，对合同有一种担保作用，但是支付订金，只是支付合同价款中的一种预付款，没有很强的法律效力，下面法律快车小编为您详细解答认购书里订金和定金的区别，希望对大家有帮助。
　　一、认购书里订金和定金的区别
　　在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，这里提醒购房人注意的是，认购书里的定金和订金是有区别的，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有一定的定金规则，即给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金，接受定金的不履行义务的应该双倍返还定金。而订金是一种预付款，不适用定金规则，没有很强的担保效力。
　　另外需要注意，通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少日起买房，否则的话不给退还定金。这时建议购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买方应当在签订认购协议之日起多...

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合同定金及其罚则的规定

合同定金及其罚则的规定《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　定金是债的一种担保方式，是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱。《中华人民共和国担保法》第六章对定金制度作了较为详细地规定。该法第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”根据本条的规定，当事人在订立合同时，可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保，并按照担保法第八十九条的规定履行定金罚则。

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定金与违约金有什么不同

定金与违约金有什么不同
定金和违约金都是一方应给付对方的一定款项，都有督促当事人履行合同的作用，但存在以下区别：１.定金须于合同履行前交付，而违约金只能在发生违约行为以后给付２.定金有预先给付作用，而违约金则没有３.定金主要起担保作用，而违约金主要是违反合同的民事责任形式４.定金一般是约定的（法定的甚少），而违约金则既可以是法定的，又可以是约定的。５.定金常为固定金额，而违约金常是确定的一定的比例。

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买家违约定金怎么处理

定金的约定在合同中是比较常见的，有时候如果合同没有继续履行的话定金是要不回来的，但也有些情况是可以要回来的。所以下面为大家带来什么情况下可要回定金的相关知识。一、什么情况下可要回定金1、自己违约的，不能要回定金。这里会涉及很多原因，例：现在买房大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，出现购房者因为自身的原因，导致付首付款不买房，购房者没有办下借款手续，导致合同不能继续履行。签合同交定金之后，购房者反悔不买房等情形。2、属于对方违约的，可以要回定金。属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。商家违约拒退定金的，可以向法院起诉，要求对方双倍定金及支付相应利息损失。注意准备相关的证据材料，比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。二、定金的性质约定1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定...

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