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如果你想要转租你自己租赁的房屋需要注意一些细节，否则房屋转租可能是无效的，那房屋转租需要哪些条件呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
房屋转租必须符合下列条件：
1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；
2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；
4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；
5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。
以上就是关于“房屋转租需要哪些...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋转租的条件是什么”这个问题。房屋转租可参考以下条件：
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4.房屋租赁，出租人、承租人必须办理租赁登记备案手续。
有下列情形之一的房屋一般情况下不得转租：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3、预租的商品房。
另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋转租注意事项有哪些”这个问题。
房屋转租注意事项有以下几个方面：
1、租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
2.租赁合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同，且最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
3.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。
4.次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
5、有下列情形之一的房屋一般情况下不得转租：
第1、承租人拖欠租金的；
第2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
第3、预租的商品房。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
通常来说，承租人是没有权利将房子转租出去的，但是如果承租人取得了房屋所有人的转租权以后，也是可以将房子出租给别人的。但是此时还是有一些内容，需要多加注意。接下来就由法律快车的小编为大家带来有关房屋转租有哪些注意事项的相关内容，希望对你有所帮助。
一、房屋转租有哪些注意事项一般在取得转租权后仍要注意以下几点：
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
2、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
3、私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案。
二、房屋转租的法律法规有哪些1、...
承租人将承租的房屋再出租给别人，这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。同时，在办理房屋转租时，应注意以下几点：
1、 房屋转租时，必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；
2、 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；
3、 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。
转租需要出租人同意;未经出租人同意，转租无效。《合同法》第二百二十四条是对转租合同效力的基本规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”。出租人同意转租，其转租合同约定的租赁期限应当在承租人的剩余租赁期限内，超出承租人剩余租赁期限的转租期间无效。出租人知道转租的事实，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租合同无效，主张无效的，人民法院不支持。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。
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