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办理土地证需要哪些证件

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-23 09:14:52 0人浏览

导读：

现今社会中，购房已经变成越来越习以为常的事情了，房产证和土地证是购置房产的时候，最重要的两个证，对于很多人来说购房都是一生一次的事情，此时就难免有一些问题：办理土地证需要哪些证件呢？土地证的办理流程有哪些呢？接下来就是由法律快车小编带来办理土地证需要哪些证件的有关知识，以供大家参考借鉴。

1.办土地证需要什么材料
2.个人办理土地使用证需要哪些资料
3.土地证办理需要多少钱

4.土地证办理需要什么
5.土地证办理流程
6.土地证办理的流程

7.土地证的办理流程

1、
办土地证需要什么材料

根据我国《土地登记规则》的规定：土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：
1、土地登记申请书；
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；
3、土地权属来源证明；
4、地上附着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。
另外申请土地登记，申请者须向土地管理部门领取土地登记申请书。土地登记申请书应当载明下列基本事项，并由申请者签名盖章：
1、申请者名称、地址；
2、土地坐落、面积、用途、等级、价格；
3、土地所有权、使用权和土地的他项权利的权属来源证明等。

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2、
个人办理土地使用证需要哪些资料

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王剑博律师。
　　办理土地使用证所需的资料：
　　1、土地登记申请书;
　　2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
　　3、土地权属来源证明材料(政府材料);
　　4、初始登记颁发的土地证书;
　　5、地上附着物权属证明;
　　6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
　　7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

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3、
土地证办理需要多少钱

　　不办理土地证的话，是没有保障的，特别是后期土地涉及征收之类的，补偿款可能拿不到，然而，需要办土地证也是必须要出相应的费用，比如契税、印花税等等，因此，想必大家想知道，关于土地证办理需要多少钱？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
　　一、土地证办理需要多少钱
　　1、申请表10元/份；
　　2、交易费。住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；
　　3、契税。建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；
　　4、印花税。按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
　　5、登记费。住宅每证80元，商用房及车库120元；
　　6、工本费每证10元；
　　7、测绘费住宅每平方米1.3...

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4、
土地证办理需要什么

　　当你需要使用土地，就需要有土地证。那么，土地证办理需要什么？下面是小编整理的有关土地证办理需要什么的知识，希望能帮助到大家。
　　准备材料：
　　（1）土地登记申请书（可在办理窗口直接填写）
　　（2）购房发票
　　（3）购房合同书、协议书
　　（4）申请人身份证
　　（5）房屋产权证
　　（6）房产契税证明
　　土地证办理流程：
　　（1）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
　　（2）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
　　（3）新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
　　（4）土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
　　（5）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
　　（6）委托...

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5、
土地证办理流程

不办理土地证的话，是没有保障的，特别是后期土地涉及征收之类的，补偿款可能拿不到，然而，需要办土地证也是必须要出相应的费用，比如契税、印花税等等，因此，想必大家想知道，关于土地证办理需要多少钱？接下来详细为您介绍！一、土地证办理需要多少钱1、申请表10元份；2、交易费。住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；3、契税。建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；4、印花税。按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】5、登记费。住宅每证80元，商用房及车库120元；6、工本费每证10元；7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;8、办理土地证每证登记费26.5...

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6、
土地证办理的流程

二手房交易之后同样是需要办理其相关的土地证的，这是为了进一步确保买房人之后对于房屋所有权的保护。那么，二手房土地证办理流程是怎么样的呢？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。一、二手房土地证办理流程1、签订土地合同买方办好房产证后，要和原土地证使用者签订土地过户合同，带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料，现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;3、评估公司评估带着材料到评估公司申请评估;评估公司受理后，查勘现场，查勘所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;4、土管部门受理带上材料：土地过户合同、身份证、房产证、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理申请过户;5、缴纳税费后领取土地证

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7、
土地证的办理流程

在我国对于一些财产的所有权或者使用权都是需要一定的证明的，我国是一个社会主义国家，意味着一些财产以及物品的使用权是归于国家的，土地就是其实一种国有财产。今天和大家一起讨论的法律问题是房改房土地证办理流程怎么走。一、什么是土地证土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民...

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