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个人在进行商业贷款的办理的时候，商业银行是会根据借贷人的借贷期数以及首付的多少，从而来确定商业贷款的利率，来计算出借贷人具体的贷款利息的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看个人商业贷款利率怎么确定的以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、个人商业贷款利率怎么确定的截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异...
银行放贷的利率是需要和人民银行贷款利率相一致的，中国人民银行根据贷款周期不同，利率也不相同确定贷款利率。如果贷款周期在一年以内（含一年），贷款利率为4.35%，更多关于人民银行贷款利率的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
一、人民银行贷款利率人民银行贷款利率即各银行向金融机构或个体发放贷款所定的利率。中国人民银行贷款利率根据贷款周期不同，利率也不相同。若贷款周期在一年以内（含一年），贷款利率为4.35%；贷款周期在一至五年（含五年），贷款利率为4.75%；贷款周期在五年以上，贷款利率为4.9%。
二、贷款注意事项有什么1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
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呆账准备金是指商业银行在贷款余额中按照一定比例提取的用于冲抵呆账的准备金。呆账准备金提取额如何确定?呆账准备金有哪些类型?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
呆账准备金提取额如何确定?
当年呆账准备金累计提取额=年末贷款余额×1%-呆账准备金。
核销的贷款呆账应保留追索权。收回已核销贷款呆账增加呆账准备金，由此使年末呆账准备金余额超过年初贷款余额1%的部分，当年不必冲回超额部分。
需要注意的是，呆账准备金提取要符合以下原则：
(1)及时性原则，是指银行呆账准备金的提取应在估计到贷款可能存在内在损失、贷款的实际价值可能减少时进行，而不应在损失实际实现或需要冲销贷款时进行;
(2)充足性原则，是指银行应当随时保持足够弥补贷款内在损失的准备金。
由于损失的不可避免性，银行及时、足额提取呆账准备金就成为帮助银行保持经营稳健的有效工具。
呆账准备金有哪些类型?
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对于银行存款利率的计算，大家还是要了解一下方式，很多的朋友们在存款的时候不知道利息该如何计算，其实了解一下计算方式算起来也是相对比较简单的，那么银行存款利率要怎么算？下面法律快车小编为大家具体的介绍一下。
一、银行存款利率要怎么算存款利息计算：
与其他存款不同，活期存款利息按存入日的对应月对应日进行计算日期，其中，按每月30日，每年360日计算利息。例如：
1月1日存入，2月1日计算利息天数为30日，利息=本金*活期存款利率×30/360。
1月15日存入，2月18日计算利息天数为33日，利息=本金*活期存款利率×33/360。
1月15日存入，2月10日计算利息天数为25日，利息=本金*活期存款利率×25/360。
同时，与其他存款不同，是根据支取日的利率水平计算利息，活期存款利息随央行利率调整而及时调整。
二、商业银行存款种类有...对很多普通贷款者来讲，虽然目前利率还没有上调，但是由于房贷利率优惠取消、不少贷款产品利率上浮比例提高，向银行贷款所付出的实际成本已经比去年下半年有大幅上升。
记者近日了解到，今年以来，不少银行包括车贷在内的很多贷款利率一直在上浮，“目前贷款的利率确实比年初的时候高了很多。”一股份制银行相关人士向记者承认。业内人士表示，虽然央行一直没有加息，但由于信贷紧缩、资金成本上升等原因，不少银行都采取了利率上浮的措施，对贷款者来讲，实际效果等同于加息。
银行“以价补量”车贷、房贷利率全上浮
“我们现在的中小企业贷款的利率一般比人行的基准利率上浮10%-20%，属于正常的水平范围，但是与去年相比有明显的上升。”某股份制银行广州分行相关人士对记者表示。
由于今年整体信贷环境的紧缩，很多企业是一贷难求。银行表示，虽然实际贷款利率水平有所提高，但...
贷款利率是利息与借款数额之比。 我国银行贷款利率一般分为四类： 1、法定利率，即国务院批准中国人民银行制定的利率； 2、差别利率，即针对不同期限，不同行业，不同地区所规定的不同利率； 3、优惠利率，即根据国家有关政策要求，对扶植对象采取的低于法定利率的优惠率； 4、浮动利率，即金融机构在中国人民银行总行规定的浮动幅度内，以决定利率为基础自行确定的利率。
问题：贷款是5年以下是一个利率,5年以上是一个利率.我想知道整5年是算在5年以上还是5年以下?
答案：5年按5年以下的利率计算
设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m(个月)，月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：
第一个月A
第二个月A(1+β)-X
第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]
第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]
&
由此可得第n个月后所欠银行贷款为
A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+&+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]...
如果要办理贷款买房，我们要了解一下具体的手续，在办理贷款买房的时候，一般是需要向银行支付一定的利息，而具体利息的计算也是要根据利率和贷款的金额来确定，那么贷款买房利息怎么算的？下面法律快车小编为大家详细的介绍。
一、贷款买房利息怎么算的1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2、银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六个月以内(含6个月)贷款 4.86；
六个月至一年(含1年)贷款 5.31；
一至三年(含3年)贷款 5.40；
三至五年(含5年)贷款 5.76；
五年以上贷款 5.94。
二、买房子贷款利息怎么算计算公式是怎样的有两种方式：
1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分...
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