法律快车> 知识专辑> 征地补偿> 集体土地使用权怎么转让

集体土地使用权怎么转让

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-07 09:59:25 0人浏览

导读：

集体土地，指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。那么集体土地使用权怎么转让？接下来就由法律快车小编带您一起了解下相关内容，希望对您有所帮助。

1.集体土地使用权怎么转让
2.集体土地使用权如何转让
3.土地使用权怎么转让

4.集体土地使用权的转让
5.集体土地使用权可以转让吗
6.集体土地使用权可以转让吗

7.农村集体土地使用权可以转让吗

1、
集体土地使用权怎么转让

　　根据土地管理法相关条例规定，集体土地使用权是不能出让、转让以及出租用于非农业建设中。但如果该企业的建设用地是符合土地规划并依法取得的，又或是因破产及兼并等情形才使得集体土地使用权依法发生转移，那么这些集体使用土地都是可以转让的。那么集体土地使用权怎么转让呢？和法律快车小编一起来看看吧。
　　一、像村委会提出转让申请，并填写相关书面资料。
　　二、村委会对转让土地及转让对象进行审查。
　　三、转让双方签订转让合同。
　　四、携带转让合同、身份证明、村委会同意转让证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续即可。
　　土地资源在当地，其经济属性日益突出。作为一种当地社会经济生产中最基本、同时也是最重要的资产，其使用权的问题，也是社会舆论关注的焦点。以上就是小编关于集体土地使用权怎么转让的全部内容了，希望对您有帮助，感谢阅读。

浏览全文
2、
集体土地使用权如何转让

在农村地区许多土地都是以集体土地的方式呈现出来的，集体土地的管理是比较方便的，但是集体土地使用权和土地使用权的区别是比较大的，对此我们必须要有所认知，而且集体土地使用权是有一定条件限制的，那对于我们来说集体土地使用期限是多少呢呢？集体土地使用期限是多少年？国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。《物权法》中对耕地草地林地的规定如下：第一百二十六条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。另外关于宅基地的使用年限应该是没有年限的。《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常...

浏览全文
3、
土地使用权怎么转让

在我国即使公民和法人可以对土地进行一定的使用，并且这个使用的年限还比较长，但从本质上来讲，土地都是不会归公民或者法人所有的。那么出让和转让区别是什么呢？下面就为大家带来的土地使用权转让和出让的区别是哪些相关内容，一起来看看吧。一、土地使用权转让和出让的区别是哪些(一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。(二)行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。(三)转移条件与程序不同出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。(四)交易市场不同

浏览全文
4、
集体土地使用权的转让

我们知道，我国所有的土地都是归国家所有的，那么土地所有权可以转让吗？土地所有权转让条件有哪些呢？针对这个问题，以下是为您整理的最新土地所用权转让条件是什么的相关内容，希望对您有所帮助。内容仅供参考。一、土地所有权可以转让吗不可以。《宪法》第十条第四款规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。二、土地所有权的概念土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：1、主体的特定性；2、交易的禁止性；3、权属的稳定性；4、权能的分离性。

浏览全文
5、
集体土地使用权可以转让吗

　　集体土地使用权是可以进行转让的，但是根据土地法的相关法律规定，是仅限集体成员转让，并且只能进行农业建设，不满足这两个条件的是不可以转让的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看集体土地使用权可以转让吗以及相关问题的解答是怎样的吧！
　　一、集体土地使用权可以转让吗
　　集体土地使用权可以转让，但仅仅只能转让给原来集体的其他成员，并且不可以转让给非农业建设。《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
　　二、集体土地可以划拨吗
　　根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿...

浏览全文
6、
集体土地使用权可以转让吗

　　集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。那么，集体土地使用权可以转让吗？下面法律快车小编为您解答。
　　集体土地使用权可以转让吗？根据土地法和物权法的相关规定：集体土地使用权不能转让。
　　《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设。但是当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让：
　　1、集体土地使用权买卖
　　集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖...

浏览全文
7、
农村集体土地使用权可以转让吗

农村集体土地使用权可以转让。但是农村集体土地使用权转让不能用于非农业建设。如果擅自转让用于非农业建设，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
《土地管理法》第六十三条第一款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

浏览全文