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动迁对于大部分人来说是一件值得高兴的事情,因为动迁的话政府一般都会给予丰厚的补偿,完全足够寻找一个更好的安身之所,但有时也会因此发生纠纷。那么,动迁补偿款分割纠纷的处理方法是怎样的呢?法律快车小编为您解答。
动迁补偿款分割纠纷的处理方法:
1.确定可取得拆迁利益主体的同住人资格
根据相关规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
2.审查拆迁资料并听取拆迁单位意见
由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:一是动拆迁单位和被拆迁人签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;二是在《房屋动拆迁安置协议》中无...
核心内容:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关动迁补偿的规定有哪些?处理动迁纠纷案件的法律依据是什么?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
动迁案件,最容易发生纠纷矛盾的就是关于如何补偿和补偿标准的问题,处理好这个问题,就等于将动迁纠纷处理好了一大半。那么,在处理有关动迁补偿的纠纷争议时,我们的法律依据是什么呢?拆迁律师告诉我们,一般可以依据的法律条文主要有以下这些:
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二...
因为一些建设的需要,对一些房屋是需要进行征收之后进行拆迁的,不过在对房屋进行拆迁的时候,会涉及到房屋征收补偿的问题,因为这一问题双方发生纠纷的话,应该要怎么样进行处理呢?接下来就和法律快车小编一同来了解房屋拆迁补偿的纠纷是怎么处理的。
一、房屋拆迁补偿的纠纷是怎么处理的 (一)行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
(二)行政或司法强制行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋...
在农村发生征地补偿纠纷的话很多时候是会采取暴力的方式解决的,这是非常错误的解决方式。只有通过法律诉讼的途径才能够维护自己的合法利益。所以下面是法律快车小编为大家带来农村征地补偿纠纷的解决方式的相关知识。
一、农村征地补偿纠纷的解决方式 1、征地纠纷行政复议行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。
2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服...
在农村当中征地,有时候因为某些原因,可能会导致纠纷。那么,农村征地补偿纠纷的解决方式有哪些呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。
1、农村征地补偿纠纷的解决方式:征地纠纷行政复议
行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答拆迁安置房分割纠纷怎么解决这个问题。
遇到这类纠纷,家属间可以先进行协商,协商不成的再到法院起诉。有安置房分割协议的,法院会以协议为基础,综合考虑相关因素做出判决。对安置房的分割比例事先没有做约定的,法院会依据拆迁时的补偿人数和补偿方式,结合被安置人的现实居住情况等对安置房进行分割。
需要注意的是,婚前一方的个人财产,夫妻双方婚后对房屋没有过任何添附行为,拆迁时也没有补偿过任何差价,且登记在一方名下,此种情况下获得的拆迁安置房只是婚前个人财产形式的一种转化,该拆迁安置房应该是个人财产,不应被分割。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
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