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房产继承需要哪些材料

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-08 16:01:44 0人浏览

导读:

房产继承是指按照继承法的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么,房产继承需要哪些材料呢?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍。
房产继承需要哪些材料
  •   在进行房产继承时,很多人都不知道具体的步骤该怎么走,带哪些材料去办理过户也是迷迷糊糊的,这就导致了时间的浪费。那么,房产继承需要哪些材料呢?下面法律快车小编为您解答。

      房产继承过户需要提交的材料有:

      1、被继承人死亡证明。

      2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

      3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

      4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

      注意事项:

      ①房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

      ②若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

      ③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

      ④若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

  • 人生在世就是逃不过四件事——生老病死。在这些悲痛发生过后,肯定要考虑到逝者的遗物和遗产的处理问题。我国现在针对包括房产在内的财产继承有一系列的明确规定,而房产的继承,最复杂的当属于过户办理了。接下来将跟您详细讲述关于继承房产不过户能卖吗的问题。一、房屋产权如何继承1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4...
  •   父母名下的房子如何过户到子女名下?那么他们可以办理房产继承过户。房产继承过户需要哪些材料?房产赠与过户又是怎么样?房产赠与过户的步骤是怎样?下文为您一一介绍。

      一、房产继承过户需要哪些材料

      (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

      (二)需要提交的材料:

      1、被继承人死亡证明;

      2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

      3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

      4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

      办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

      二、房产赠与过户的步骤

      房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提...

  • 房屋继承公证分为:法定继承和遗嘱继承。

    法定继承应提交以下材料:

    第一,申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

    第一,代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

    第二,被继承房产的产权证明;

    第三,被继承人的死亡证明;

    第四,法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

    第五,被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

    第六,公证人员认为应提交的其他证明、材料。

    遗嘱继承除应当提交上述第一到第四项材料之外,还应当提交以下材料:

    第一,被继承人的遗嘱;

    第二,有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

    第三,公证人员认为应提交的其他证明、材料。

    法律依据:

    《中华人民共和国公证法》第二十七条

    申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

    公证机...

  •   在现代社会进行公证是十分常见的一个事情的,公证的进行就是保证相应的法律事务的相应的效力的,只是公证的办理是需要相应的资料的。下面就让法律快车小编为大家带来房屋继承公证需要哪些资料的相关内容,一起来看看吧。

      一、房屋继承公证需要哪些资料

      1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

      2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

      3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

      4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

      5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

      6、其他公证处要求提供的文件。

      二、房屋继承步骤

      1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。...

  •   大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。

      房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如被继承人生前留有遗嘱的则可根据遗嘱进行财产分配即可,如无遗嘱需按照法定继承分配遗产。到公证处办理公证书一般需要准备的材料有:

      (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);

      (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;

      (3)继承人的相关身份证明。

      (4)法定继承人证明。需到被继承人生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为证明是被继承人的配偶、父母、子女关系的相关情况。如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一的,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公证之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。

      司法部颁布的《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

      (1)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织...

  •   继承人要继承被继承人的财产时,需要办理手续。有的人可能会疑惑,房屋继承公证需要带哪些材料呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。

      1.首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明,人民民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并且需要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。

      2.并且还需要带被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、存款凭证、股票等。

      3.继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。

      4.亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格,填写完成后上相应的单位签字盖章即可。 继承人已死亡的,提供死亡证明。所有继承人需要亲自到场,要有签字和按手印。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。

      5.继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。

      ...

  •   在房产继承的过程中,要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程,是比较麻烦的。那么房产继承要提交什么资料呢?法律快车小编为你答疑解惑。

      (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

      1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

      2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

      3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

      4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

      5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

      6、其他公证处要求提供的文件。

      (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

      1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

      2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

      3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

      4、继承...

  • 房产的继承在现代社会是属于比较常见的事情的,一般就是家中老人的去世将相应的遗产遗留给自己的子女的,但是房产继承并不是必要的,是可以放弃的。下面就为大家带来放弃房产继承的公证要什么材料的相关内容,一起来看看吧。一、放弃房产继承的公证要什么材料1、弃权人带着身份证户口簿去世人死亡证明自己和去世人的亲属关系证明,所放弃财产的财产凭证到公证处办理就可以了。2、公证处会按照弃权人的意愿拟定弃权声明书,然后签字就可以。二、法定继承法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一...

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