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个人租房注意事项

法律快车官方整理更新时间： 2021-07-19 10:46:44 0人浏览

导读：

在租房过程中，为了避免日后的房屋租赁纠纷，需要注意一些事项。那么，个人租房注意事项有哪些呢？接下来就由法律快车小编带您一起了解下相关内容。

1.个人租房注意事项
2.租房的注意事项
3.租房注意事项

4.签订租房合同协议的注意事项
5.找中介租房时要注意什么
6.　租房注意事项和常见问题

7.房屋中介租房合同注意事项
8.签租房合同需要注意什么手续

1、
个人租房注意事项

　　在租房过程中，为了避免日后的房屋租赁纠纷，需要注意一些事项。那么，个人租房注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍个人租房注意事项，希望能对你有所帮助。
　　一、个人租房注意事项：
　　1、不能提供产权(原件)的房主勿信；
　　2、产权证与身份证不对号的勿信；
　　3、向住所公安局确认身份证号码；
　　4、向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同；
　　5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。
　　二、租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案
　　为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据上海房屋租赁条例》的规定，房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国营农场范围内房屋，租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处(...

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2、
租房的注意事项

因为房价贵的要上天，生活中大多数打工一族选择租房。但是也有某些时候，突发状况想提前解约，这时候可要小心了，不注意这些事，可就亏大了！租房提前解约要注意什么呢？下面为您详细介绍租房提前解约的注意事项。提前解除租赁合同的必要手续1、清点物品合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。2、签订文件双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件，在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。3、保存文件不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法双方签订文件的时候，守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。提前解除租赁合同的步骤租房提前...

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3、
租房注意事项

现在许多人由于生活工作的需要，通常情况下，会选择租房的方式，而租房中，就会涉及到租房合同签订的问题，所以，我们需要了解个人出租房合同的内容。因此，想必大家想知道关于个人出租房合同内容是怎样？一、个人出租房合同内容是怎样租房合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所；2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；

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4、
签订租房合同协议的注意事项

摘要：相信大家都知道房屋租赁合同，对于双方签订的房屋租赁合同是否都应当向有关机关备案从而办理房屋租赁备案登记证的问题却不是每个人都知晓。那么，房屋租赁合同必须要备案吗?租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?一、租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?网友提问：房屋租赁合同必须要备案吗?租房时是否必须要办理房屋租赁备案登记证?律师回答：对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。对住宅用房来说，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。二、租赁房屋不登记是否无效?网友提问：2014年4月，我将两间门面出租给李某做生意。2015年，李某将该房转租他人未经我同意，我找他讨要说法，他说我们之间签...

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5、
找中介租房时要注意什么

　　购买房产的方式有很多，但是有的时候我们因为对于房产的信息不了解，就会选择去找房产中介来进行房产的购买，那么当我们找房产中介进行购房的时候我们要注意些什么呢？下面就让法律快车小编为大家带来找中介租房时要注意什么的相关内容，一起来看看吧。
　　一、找中介租房时要注意什么
　　找中介租房的注意事项，主要考虑几点：
　　第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备”物业代理“这一经营项目，以上两证也应有”年检合格“的印章。
　　第二，综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。
　　第三，在看房前，要认真阅读对方提供的”中介代理合同“,这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字，因为一旦签字合同即生效，即使有些条款对您不利也是有法...

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　租房注意事项和常见问题

　　租房好象是个小事，但不注意也会有麻烦，下面是一些注意事项和经常会遇到的问题。附租房合同：房屋承租居间合同、房屋出租代理合同、房屋出租居间合同、房屋租赁合同
　　房租和相关费用：
　　毕业生能承受房租成本范围500以下占42%，500-800占35%。
　　500以下单间一般都是平房。而且是非城区平房，东城、西城、宣武可能还有一些平房，但是价格在500-800，好的平房可能会到800至1000元。西城四环以内两居1800-2000，单间都得800-1000元。租三居室是最划算，三居2400左右，一个人一间，分到每一个人身上就800元。
　　什么时候租房合适，租金便宜，房租的趋势如何?租房市场就是过年的月份相对便宜一些，其他所有的时间基本上都是一样的。会不会由于学生租赁高峰，7、8月份房租上涨?价格没有明显变化，但房源少。
　　如果住了一年，房东要提价呢?可跟房东商量，有可能你的经济实力也好...

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7、
房屋中介租房合同注意事项

　　现在许多工薪阶层会选择租房，但是租房的时候很容易遇上中介。由于不是和房东交涉，所以更加要注意。那么，房屋中介租房合同注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍房屋中介租房合同注意事项，希望能对你有所帮助。
房屋中介租房合同注意事项：
　　1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
　　2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
　　3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。
　　4、两份合同务必一致，仔细核对。
　　5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间...

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8、
签租房合同需要注意什么手续

现在一线城市的房价越来越高，对于很多在一线城市打拼的人来说，买房是一件很困难的事，租房才是他们最好的选择。但有时候租房也会遇到麻烦，当合同明显不利于租客时就需要行使撤销权，读者知道房屋租赁合同的撤销权有哪些吗？一、什么是合同撤销权合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。二、可以撤销合同的情况1、重大误解即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大的损失。2、显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下，而订立的明显对自己...

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