导读：
目录
现在很多人会选择租房，租房也要遵守规则与约定，如果发生了一些情形，房东可以解除合同。那么，哪些情形房东可解除合同呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：
(1)将承租的房屋擅自转租的；
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
(4)拖欠租金累计六个月以上的；
(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
(6)租用承租房屋进行违法活动的；
(7)故意损坏承租房屋的；
(8)法律、法规规定其他可以收回的。
以上就是关于“哪些情形房东可解除合同"的内容。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以即时解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因劳动合同法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
法律快车合同法频道为您整理劳动合同范本相关知识，欢迎浏览，感谢您的访问。
现在很多人会选择租房，租房也要遵守规则与约定，如果发生了一些情形，房东可以解除合同。那么，哪些情形房东可解除合同呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：
(1)将承租的房屋擅自转租的；
(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
(4)拖欠租金累计六个月以上的；
(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
(6)租用承租房屋进行违法活动的；
(7)故意损坏承租房屋的；
(8)法律、法规规定其他可以收回的。
以上就是关于“哪些情形房东可解除合同"的内容。
合同终止的原因的情形有：
1、合同债务已经被履行；
2、债权人和债务人的债务相互抵销；
3、债务人依法将合同的标的物提存；
4、以及债权债务同归于一人等法定的或约定的终止情形。
根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
在很多情况下，我们都有需要签订合同的时候，但是同时也应该知道，合同是可以终止的。那么，合同终止的情形有哪些？合同终止会有什么法律后果？劳动合同终止和合同解除有什么区别？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
一、合同终止的情形有哪些合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
1、债务已经按照约定履行；
2、合同解除；
3、债务相互抵销；
4、债务人依法将标的物提存；
5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；
6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；
7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
二、合同终止会有什...我们都知道租赁合同是属于民法的范畴的一种规定，既然讲到合同我们都只到合同是签订的双方都要高度合意的一种产物。但是租赁关系又是一个比较主观的合同的产物。假如租赁双方中的一方提出解除合同应该如何应对呢？那么法律规定的出租方单方解除合同的情形又有哪些呢？接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于出租方单方解除合同的情形相关问题。
一、出租方单方解除合同的情形：1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如...
版权说明：法律快车对文章享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
相关知识推荐
在出现当事人约定解除或法定解除的条件下可以解除合同，首先是依照合同约定的解除条件进行。合同双方都可以解除合同的情况有出现了不可抗力因素、在履行期限届满前一方当事
房东终止合同违约金一般根据合同约定和承租人实际损失情况而定的，没有固定的赔偿标准。双方能达成一致能协商解决，若不能按照合同约定的违约金进行赔偿，承租人也能向法院
实践中，仍存在出租人与承租人签订书面的租赁合同之后，出租人擅自中止合同的行为。那么，民法典中房东中止合同还要付违约金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
可以解除合同的情形因法律规定的“其他情形”导致的合同解除根据合同法第94条，具有法律规定的其他解除合同的情形，一方当事人可以通知对方解除合同。具体的合同关系中根
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识
