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现在子啊买房的时候，有时候会遇到中介，与中介签订购房合同。有的人可能会疑惑，与中介签订的购房合同有法律效力吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
与中介签订的购房合同有法律效力吗？与中介签购房合同有法律效力的。
1、通过中介买房一般会有两个合同。
2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。
3、“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。
4、居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。
5、居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。
6、买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真...
在我国一旦涉及私法领域的法律问题，只要其法律关系双方是意思自治的，并且其约定内容不违反相关法律的强制性规定的，那么该民事法律行为就是合法有效的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看私人购房合同有法律效力吗以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、私人购房合同有法律效力吗私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：
1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；
2、购房合同内容为双方真实意图的表达；
3、购房合同不违反法律和社会公共利益。
二、购房合同跟谁签订跟房屋登记人签订合同。签约时要求产权人出示房屋产权信息登记簿，这里要注意，并不是平时所说的房产证，而是房屋产权信息登记簿，这是需要去当地的房地产交易中心调取的，因为只有房屋产权信息簿上才能清晰的看到房屋最新的产权人情况，抵押情况，是否被司法查封情况等。
三、购房合同什么时候签订1、按照认购协议书上约定的...
随着经济的快速发展，越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，也是在发生纠纷时保障个人权益的重要依据。那么私人签订的购房协议有法律效力吗？以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、私人签订的购房合同具有法律效力需要满足以下条件：
（一）签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；
（二）购房合同内容为双方真实意图的表达；
（三）购房合同不违反法律和社会公共利益。
也就是说，无论是否私人签订，只要所签订的购房合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。同时没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订购房合同、公证等都不受法律保护。
二、签订购房合同不具有法律效力的情况如下：
我国《民法典》规定，有下列情形之一的，合...
现在子啊买房的时候，有时候会遇到中介，与中介签订购房合同。有的人可能会疑惑，与中介签订的购房合同有法律效力吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
与中介签订的购房合同有法律效力吗？与中介签购房合同有法律效力的。
1、通过中介买房一般会有两个合同。
2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。
3、“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。
4、居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。
5、居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。
6、买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真...
摘要：购房合同备案对买房者是有很大的好处的，购房合同进行备案后，可以有效的防止开发商把房屋进行一房多卖的情况，这样可以维护购房者的合法权益。下面由小编为您详细介绍更多购房合同备案效力知识，请看下文。
一、购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说，如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为，可以依法请求法院裁定其行为无效。
二、购房合同的备案流程是怎样的
如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：
1、首先，商品房网上签约
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2、相关部门审核...
与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的：
1、原租赁合同有效；
2、经过原租赁合同出租人同意的；
3、租赁期限不超过原租赁合同期限；
4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-韩海花律师。以下为大家解答“和二房东签的合同有效吗”这个问题。
根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
因此，在租房时首先尽量选择正规的中介公司或网站平台，可以尽量避免对方是二房东。如果找房的时候还是遇到二房东，你要注意他也是从房主那里租的房子，这时候你有权要求让原房东一同到场签约，注意看你们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，并且仔细核实房东与二房东的身份证明，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主同意就可以。因此建议互留证件和联系方式。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
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