农村宅基地确权是什么意思
导读:
1.农村宅基地确权,即宅基地使用权确权,是对农村宅基地使用权进行重新确认和登记发证的过程。
2.由于历史原因,部分宅基地使用权的办理并未完全按照法律法规进行,导致存在许多问题,如手续不全、宅基地具体情况不明、面积多占、发证率不高等。
3.因此,现在需要按照相关法律法规重新确认宅基地使用权,并进行实地测量,重新登记发证。
4.宅基地确权的目的是明确宅基地的使用权归属,保障农民的合法权益,促进土地资源的合理利用。
农村宅基地确权的流程包括以下几个步骤:
1.申报:宅基地使用权人需要领取《农村宅基地使用权申报登记表》,并填写相关信息。同时,需要提交土地权属来源证明,由经济社、村委会和镇政府出具。
2.权属调查:国土部门根据申请,对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查,并填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图。
3.审核与公告:土地行政主管部门对符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4.审批:公告期满后,如无异议,农村宅基地使用权登记审批表上会签署同意登记发证的意见,并由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5.登记注册:根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地登记卡、土地归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6.颁发土地证:完成上述步骤后,宅基地使用权人将获得土地证书,证明其宅基地使用权的归属。
在进行农村宅基地确权的过程中,需要注意以下几个事项:
1.确保申报材料真实有效:宅基地使用权人需要确保提交的申报材料真实有效,包括土地权属来源证明等。如果提供虚假材料,将导致确权失败。
2.配合权属调查:在权属调查过程中,宅基地使用权人需要积极配合国土部门的调查工作,确保调查结果的准确性。
3.注意公告期限:在公告期间,宅基地使用权人需要注意公告期限,如有异议应及时提出。
4.妥善保管土地证书:在完成确权后,宅基地使用权人需要妥善保管土地证书,避免证书遗失或损坏。
宅基地确权涉及众多细节,你是否还有其他疑问?法律快车随时为你提供法律支持,确保你的权益不受侵害。
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