预告登记证在哪里拿
导读：
预告登记证需要在不动产所在地的房管局办理。
1.具体办理流程包括提交申请材料、房管局审核、登记等步骤。
2.办理完成后，房管局会发放预告登记证明，即预告登记证。
办理预告登记的流程如下：
1.确定开发商拥有《商品房预售许可证》。需要确保开发商已经交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并具备建设工程规划许可证等相关条件。
2.与开发商约定房屋预告登记。在签订房屋买卖合同时，可以约定房屋预告登记，也可以在合同外另行书面约定。双方约定是进行预告登记的前提。
3.申请预告登记。
（1）在完成预售合同登记备案手续后，购房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。
（2）如果开发商未按约定与购房人共同申请预告登记，购房人可以单方申请预告登记。
4.房管局审核并办理预告登记。房管局会对申请材料进行审核，如果材料齐全且符合规定，会进行预告登记并发放预告登记证明。
办理预告登记需要提交以下申请材料：
1.预购商品房预告登记：需要提交登记申请书、申请人身份证明、已登记备案的商品房预售合同、当事人关于预告登记的约定、预购人单方申请预购商品房预告登记的证明材料等。
2.预购商品房抵押权预告登记：需要提交登记申请书、申请人身份证明、抵押合同、主债权合同、预购商品房预告登记证明、当事人关于抵押权预告登记的约定等。
3.房屋所有权转移预告登记：需要提交登记申请书、申请人身份证明、转让方的房屋所有权证、房屋所有权转让合同、当事人关于预告登记的约定等。
4.房屋抵押权预告登记：需要提交登记申请书、申请人身份证明、主债权合同、抵押合同、房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明、当事人关于预告登记的约定等。
5.还需要根据不同情况提交变更登记或注销登记所需的材料，如变更事实的有关证明文件或证明预告登记的房屋权利终止的证明材料等。
办理预告登记过程中有哪些细节需要注意？如果你还有疑问，法律快车随时为你解答，助你顺利办理预告登记。
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