个人出租住房在税收方面有什么优惠政策
导读：
随着我国对房地产市场调控的加强，个人出租住房在税收方面也有一系列优惠政策。
1.对于出租自有住房的个人，如果其重新购房的价值大于或等于原住房销售额，可以在出售现住房后1年内退还全部纳税保证金。
2.如果购房金额小于原住房销售额，则按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金。
3.个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，也可以享受个人所得税的免税优惠。
1.在出售房屋时，根据税法规定，个人需要缴纳个人所得税、土地增值税等税费。
2.根据具体的政策规定，个人在出售房屋时也可以享受一定的税收优惠政策。
例如，对于个人所得税，如果个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，也可以免征个人所得税。
3.对于个人转让自有住房，凡居住满5年或5年以上的，经向税务机关申报批准，还可以免于征收土地增值税。
如果不符合以上优惠政策的，则需要按照正常的情况缴纳相关税费。
二手房交易需留心细节，你是否还有其他疑问？在法律快车，我们将为你提供全面而专业的法律指导，助你顺利完成房产交易。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房租个税的计算为应纳税所得额乘以10%，一般情况下，应纳税所得额的多少与房租收入的数额多少相关，通常是以月为单位来进行计算的。因此，想必大家想知道关于房租个税应
出租房屋需要缴纳什么税个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。（1）营业税首先对租金收入按照服务业税目
根据《廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税(2008)24号文的规定，对个人出租住房,不区分用途，按1.5%征收营业税;取得的所得按10%的税
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
