居间服务费合法吗居间服务费是怎么规定的
导读:
1.收取居间服务费是合法的。居间作为民事法律行为的一种,其费用收取受到法律的保护和规范。
2.根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
3.对于居间人的报酬,如果没有约定或者约定不明确,可以根据中介人的劳务合理确定。
4.需要注意的是,房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
关于居间服务费的限额,法律并没有明确规定具体的数额。
1.一般来说,居间服务费的数额是根据中介人的劳务和合同约定来确定的。
2.国家对于某些类型的居间服务费可能会有限制规定,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。
因此,具体的居间服务费限额需要根据实际情况来确定。
居间人作为为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人,其法律义务主要包括以下几个方面:
1.居间人应当如实向委托人报告有关订立合同的情况,包括第三人的资信状况、履约能力等信息,不得隐瞒或者提供虚假信息;
2.居间人应当积极促成合同的成立,为委托人提供订立合同的媒介服务;
3.居间人应当遵守法律法规和道德规范,不得利用居间地位谋取不正当利益,损害委托人的合法权益;
4.如果居间人未能履行上述义务,将承担相应的法律责任。
总结来说,居间服务费是合法的,但受到法律的规范和限制。居间人在从事居间活动时,应当遵守法律法规和道德规范,履行自己的法律义务,为委托人提供优质的服务。
如果对于居间服务费或其他相关问题有疑问,可以寻求专业的法律知识服务。你对居间服务费还有其他疑问吗?欢迎在法律快车上提问,我们将为你提供更详细的法律解答。
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引用法条
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