固定总价合同与单价合同的区别
导读:
固定总价合同与固定单价合同在合同的价格计算和调整机制上存在显著的区别。
1.固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,施工过程中发生的设计变更会按照规定进行造价的增减。
2.固定单价合同则是以图纸及规定、规范为基础,合同单价在合同签订时即确定,并固定不变,不因环境的变化和工程量的增减而调整。
这意味着,固定单价合同的价格在整个合同履行过程中是不变的,而总价合同的价格则可能因某些情况而发生变化。
1.固定单价合同是一种特定的合同形式,其价格计算主要依据图纸及规定、规范,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚。
2.在这种合同下,合同单价在签订合同时即确定,并且固定不变,不会因为环境的变化或工程量的增减而调整。
3.这种合同形式适用于工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚的情况,可以确保合同双方在合同履行过程中的权益。
固定总价合同的特点在于其总价固定性。这意味着合同的总价在签订合同时即确定,并且不会因为施工过程中发生的设计变更等因素而调整。
1.这种合同形式适用于图纸、招标文件以及技术资料明确且不易发生变更的情况。
2.如果施工过程中发生设计变更,还是需要按照规定进行造价的增减。这是固定总价合同与固定单价合同在价格调整机制上的主要区别。
相关法律规定:《民法典》
1.第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
2.第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。
3.第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
以上法律条文对建设工程合同的定义、种类、形式以及招投标活动的原则进行了规定,为固定总价合同与单价合同的签订和履行提供了法律依据。在实际操作中,合同双方应遵守相关法律法规。
你是否遇到过关于固定总价合同与单价合同选择的难题?在签订合同时,你是否明确约定了价格计算和调整机制?请在法律快车留言分享你的经验和疑问,我们一起探讨如何更好地保障权益。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
在建设工程合同管理中,相对于工程质量、施工安全等纠纷而言,最常见又最难解决的是结算纠纷。实践中,许多结算纠纷常常旷日持久,久拖不决,结果施工方往往受到较大损失。
以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称这为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载